豪宅齐开、花式折扣、购房补贴、人才房大批上市……6月，南京楼市好不热闹，新房成交、认购量全面上涨。
乐居南京统计，6月南京新房认购套、成交套，相比5月（认购套，成交套），认购上涨39.4%，成交上涨19.2%。
成交小 的背后，依旧是房企去库存的压力。临近6月底，各大房企都在奋力冲刺，只有抓紧去库存，才能给下半年拿地、开工腾挪更多时间。
尤其在6月 一周（27-30号），短短4天，河西鱼嘴润府、海玥万物、嘉璟峰，南部新城润淮府等一批摇号盘接连开盘，去化率均在9成以上，另全市有多套 人才房集中报名，毫无疑问会给6月贡献一波成交数据，对提振市场信心也起到一定助推作用，毕竟，大部分人持有“买涨不买跌”的观念。
有人说，南京楼市彻底回暖了吗？其实不然，6月楼市虽火，但说彻底回暖为时尚早。首先，6月成交虽远超5月，但距离月成交破万的记录还有差距；二是，6月南京楼市受热盘集中上市影响，属于市场额外刺激；第三，南京楼市冷热不均分化加剧，6月开盘量虽多，但摇号盘占比却仅有8盘（只有河西、南部新城、新玄武等个别楼盘），其余大部分盘均为平推，预计接下来市场会持续分化，买房人选对地段比仓促上车更重要。
一起来看 详情数据↓
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6月新房成交套
认购、成交“双涨”
半年库存超7.6W套
6月，南京新房认购套、成交套，相比5月（认购套，成交套），认购上涨39.4%，成交上涨19.2%。
6月南京楼市回暖迹象明显，究其原因，不少房企为冲年中业绩，纷纷选择在6月领证开盘，这些上市楼盘中，高端改善盘占比很多，河西豪宅就占了八、九盘，且多当日售罄，为6月认购成交量贡献了一波数据。
截至7日1日，南京新房库存量超7.6套，去化压力依旧存在，我们也对此做了半年度盘点，详见
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