上海的房价是有目共睹的，想要置业却又预算不足的很多，低总价房源在二手房市场上一直都是成交主力，各个总价段来看，W以下的房源始终都是成交最多的。
W以下房源
成交周期紧跟大盘脚步
由于W以下房源成交量太大，所以对于整体的影响也非常大，数据上就显示二者很是接近。近几年成交周期逐渐缩短，年的成交周期比年缩短了近一个月。
但是涨幅来看，近两年W以下房源有些增长乏力。变化不大。
全市W以下成交情况已经了解了，那么不同区域和板块之间会有什么样的差异呢？
通过成交涨幅的不同，以及成交速度的差别，可以将房源分为四类“涨幅高成交快”、“涨幅情况好成交速度较慢”和“涨幅一般成交速度较快”。没有房源两者都差。
涨幅情况好，成交速度较慢
万以下涨幅又好成交又快的很少，所以大多只能是涨幅和成交速度二选一。这部分的二手房基本都集中在老城区，房子也基本都是老破小，在市区内，配套齐全生活方便。
涨幅情况一般，成交速度较慢
闵行区和浦东新区是上海二手房供应 的两个区，房源数量多，每个总价段都有不少，但是W以下房源占比偏少一些。
涨幅情况一般，成交速度较快
这部分清一色的郊区，但是又和市区又轨交相连，W以下的总价到了这里可以选择更新更大的房源，在居住体验上更好，对于刚需家庭来说是上车的好选择。
总价W以内
成交速度与涨幅双优小区
为大家准备了双优小区，年均成交速度快、涨幅优于大盘。
*成交数据为链家网年-年成交，仅供参考。
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