文/UC资讯房产财经作者：未知
下面按照河北省石家庄房地产过户举个栗子！
贷款买房
一、首先签订中介的房产买卖合同，三方协议；以后如果发生纠纷，按照合同协议进行，买卖合同同时保障房主与客户的双方利益(中介买卖合同已经在当房管局备案，具有同等法律效应);
二、准备资料，购房者需要准备：身份证、户口本、结婚证（已婚人士）、收入证明（银行半年到一年流水）、无房证明（当地房管局自助办理）、征信报告；
三、房主需要准备：身份证、户口本、结婚证（已婚人士）、房本；
四、银行面签，面签的时候需要房主和购房者（中介人员）一起去银行，商定贷款金额和在哪家银行办理贷款。
五、银行批过贷款，购房者资质良好通过率高！（信用卡无逾期，连三累六，一年内连续三次，两年内累计六次）
六、过户；房主和购房者（中介人员）去当地房管局办理过户手续；给房主打首付（打到第三方监管账户）；交税；
七、购房者去银行办理房本抵押手续（贷款买房）；
八、银行发放放款尾款（即购房者贷款金额钱数）；
九、一切手续办完，购房者拿到房本，去物业交割手续；
祝大家购房顺利！
特别声明：以上内容仅供参考，具体信息，请以实际情况为主。感谢原作者的辛勤创作，转载只是为了更好的传播新闻资讯之目的，未与作者取得联系，如有侵权，请原作者速与我们系，我们将 时间删稿！
联系电话：