沈阳二手房挂牌价再跌18二手房市场风

12月17日诸葛找房研究院公布了《年第50周百城二手住宅挂牌均价报告》，座大中型城市有70个城市二手住宅挂牌价环比下降，平均降幅0.73%。沈阳二手房挂牌平均价元/平列第49位，环比降幅1.8%仅落后于张家口（2.12%）和德阳（1.9%），降幅连续两周排名全国前三。

沈阳近期二手房挂牌均价走势

上周沈阳二手房平均挂牌价元/平，继第49周环比下降1.61%之后，再度环比下降1.8%，不仅连续两周下降幅度超过1%，更是连续两周在全国百城二手房挂牌均价降幅中位列前三。沈阳均价在全国百城的排名也已下滑至第49位，省会城市中仅高于太原、贵阳、长春、哈尔滨、乌鲁木齐、西宁、银川等，值得一提的是，鞍山是全国百城里二手房挂牌均价唯一的“4”字头城市。

第50周全国百城二手房挂牌均价及环比增

与二手房挂牌均价连续下降相对应的是，近期沈阳二手房挂牌量增长较快。12月上半月沈阳二手房挂牌数量增长绝对值为套（新增挂牌房源减去成交房源与下线房源），虽然二手房挂牌均价走势持续降低，但也仅是恢复到十一长假前的水平线，并未现实质性下降。但交易周期延长，挂牌均价降低，挂牌数量升高等迹象均表明二手房市场风向已变。

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