多维立体精准白癜风治疗方案 http://m.39.net/baidianfeng/a_4320982.html虽然二手房交易税费较高，但由于其可以即买即住，免去了装修的麻烦，所以，仍然备受购房者的青睐。不过，买二手房最让购房者头疼的事情就是签订购房合同了，毕竟买二手房比卖新房风险更大。那么年下半年买二手房怎么签购房合同呢？在此，小编要说的是，看完以下这5点你就知道了！二手房缩水1、明确房屋信息买二手房时，虽然购房者可以看到房子，但有些信息还是无法直接获取的，就比如房屋性质、面积、结构、装修、设备等情况，所以，购房者在签二手房买卖合同时，一定要明确房屋信息，以免出现不必要的麻烦！2、明确购房款在这个高房价时代，随便买套房就得百万上下，这对于普通购房者来说，可不是一笔小数目！所以，在签订二手房买卖合同时，一定要明确购房款，就比如写明总价款，怎么付款，何时付款等，关于钱的事项，肯定是越详细越好。卖方违约3、明确违约责任在房产交易过程中，卖方违约的情况很常见，所以，购房者不得不防，一定要在购房合同中明确违约责任，并约定高额的违约金额，这样才能保证交易正常进行，否则一旦房价上涨了，卖方违约了，你就等着哭吧！4、明确履行事项有时候，尽管买卖双方签订了购房合同，但由于一些事宜太过模糊，从而让卖方有了可乘之机。所以，在签订购房合同时，一定要明确履行事宜，就比如交房时间及条件，过户时间，税费分摊情况等，只有明确了各项履行事宜，卖方才会积极配合，否则很可能迟迟无法过户。5、明确解除合同的条件虽然一旦签订了购房合同，往往很难解除，但如果由于卖方存在严重的问题，那么购房者就应该有权要求解除合同，所以，购房者一定要在合同中约定解除合同的条件，并明确赔偿标准。二手房买卖合同怎么签在二手房交易时，签订购房合同可是极为重要的环节，就连房产中介也不敢保证毫无纰漏，更何况普通购房者呢！所以，年下半年买二手房时，一定要按照以上这些来签订购房合同，可别再吃亏了！
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