北京中科医院亲身经历 http://baidianfeng.39.net/a_yufang/161225/5154116.html有粉丝老铁给考察团发出私信：位于江心洲的招商江心印项目能不能买？！本着“能动身考察就绝不纸上谈兵”的精神，考察团给大家奉上招商江心印项目的考察日记！目前项目已经开放了实体样板间跟实景示范区。其实江心印项目此前就有样板间了，位于河西的招银大厦，考察团也曾经去看过，现在则是在江心洲做了实体。另外大家需要注意的是，江心印项目跟城北新玄武的招商局中心瑧境一样，两个都是招商蛇口的“臻”系住宅产品，都是改善平层。大家想了解招商局中心瑧境项目可以去此前的考察贴看一看：总价一千万买新玄武？南京招商局中心臻境考察日记开发商去年的南京“”土拍中，江心印项目前身的江心洲G26地块由招商、南通瑞城竞得，项目楼面价元/㎡，毛坯限价元/㎡。后由招商操盘，打造了南京第一个招商的“臻系产品”。而招商蛇口作为央企，放在南京市场上，它的实力按理说是毋庸置疑的，但是在产品力方面，招商的产品也是被南京买房人吐槽比较多的，很难出精品是其在南京市场不可回避的现状。如今招商敢于把实体样板间呈现给购房人品鉴，倒也有些许正面意义。项目区位江心印项目落子于建邺区江心洲街道梅子洲路与文泰街交汇处，从地理位置上来说，属于江心洲岛中偏南的区域。点评：江心洲这个区域的新房，无论是从区位上的一个独特性来看，还是说从现在的新房房价、新房产品的定位上出发，注定是一个只有少数人才能入手的板块。时代更迭，江心洲虽隔着长江，但在如今的发达交通网下，由地铁、夹江大桥等方式与城市保持连通，两者共同为现代南京的城市岛居生活营造了隐秘的区位条件，当然，也正是因为他毕竟四面环水，与城市最中心、最繁华的区域始终有着一种天然隔阂，所以说从新房产品升值的角度去分析的话，大概率只能跟着河西主城缓缓跟涨，想要跳脱出独立行情，恐怕有一定困难。另外客观的讲，江心印所在的岛中偏南的区域在居住氛围上面来说，目前要比岛北要稍微欠缺一些，不过相信真的考虑这个项目的购房人，对这方面倒不是特别在意——本来买这里，图的就不是繁华，下面来说说江心印项目的配套。交通方面，现阶段业主更多还是只能仰仗道路交通：10号线江心洲站与江心印之间步行距离高达3公里出头，这显然说明未来业主无法很轻松的享受到10号线地铁，另外尽管项目周边有公交线路，但是前往主城依旧很麻烦——需各种绕路与换乘。不过地铁4号线二期工程于去年11月初顺利完成了首幅地下连续墙混凝土浇筑；有可能在江心洲设站，这点未来业主们可以好好
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