（编者按：国家统计局 数据显示，2月，全国70城新房价格环比上涨城市仅27个，北京、重庆、长沙、三亚等城市均位列其中。这其中，重庆、南京、长沙等城市的房价还处于连续上涨态势。在房地产行业整体下行背景下，这些房价上涨城市的真实市场表现如何？进入3月传统销旺季，这些城市的房地产市场成交量是否出现回暖？）
每经记者王佳飞每经编辑魏文艺
“不管是新房还是二手房，市场又开始活跃起来了。”
视觉中国图
北京某在售楼盘置业顾问李荣告诉《每日经济新闻》记者，“北京楼市通常都会在过年后来一波小阳春行情，叠加上去年未能释放的购买力，从我的观察来看，今年的小阳春已经到来了。”
诸葛找房数据显示，春节过后的两周，北京新房成交量连续突破千套，进入3月份的三周成交量略有下滑，但仍有两周成交量超过套。北京二手房市场的回升则更为明显，近5周的成交量均突破套，其中第11周（3月7日~13日）成交套，环比上涨29.07%，创下去年6月以来的周成交量新高。
新盘加速入市
“之前我在其他地方销售，虽然也会说二期的房子肯定比一期要贵，但是心理是没底的。现在我能告诉您，这里二期肯定比一期要贵，因为*策已经见底了，很多*府部门都表示要托底救市，房价不会再降了。”李荣告诉记者。
目前从数据来看，北京的房价是有所上涨的。根据国家统计局数据，2月份北京新建商品住宅价格环比上涨0.6%，同比上涨5.5个百分点。今年1月，北京新房价格更是环上涨达1%。
诸葛找房统计，3月第二周（3月7日~3月13日），北京新房成交套，环比上升15.09%。不过，上周（3月14日~3月20日），北京新房成交套，环比下跌7.75%。从3月份以来北京的新房成交来看，仍处于低位。
与此同时，北京新房供应量也有明显攀升。根据北京市住建委
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