相信很多买过二手房的人都知道，流程也比较复杂，而且买二手房基本上都是通过中介公司，因为确实通过中介公司要方便很多，从一开始的找房开始，到 的物业交割，都是比较让你省心的。
买二手房除了房价，还需要付多少钱？
常规税费：
1.个人所得税，按照成交总价的1%收取，原业主房子在满屋 情况客免征。
2.契税，按照面积和套数征收，90平以内首套二套按照总价的1%收取，90平以上首套1.5%、二套2%，不看面积第三套及以上按照成交价的3%收取。
3.增值税，按照成交总价的5.6%收取，房产证满两年可以免征。
4.工本费，也就是房产证，80块钱一本。
5.土地出让金，这个是划拨土地需要缴纳的费用，每个地方征收标准不一样，一套房子大概在两万左右。
其他费用：
1.中介费服务费，也就在通过中介公司找房、买房、办理手续的费用，一般是成交总价的2%左右，因地区而异。
2.贷款评估费，如果你买的房子需要进行贷款，那么就需要对你房子就行评估，那么这比费用就是评估费，一般在块钱左右；部分地区不要、部分银行也不要。
结语：
总结一下，以上几乎就是购房二手房产生的费用，可能每个地区的*策不一样，税费会有一定的差异性，但是有一点大家记住。
怎么样去判定这笔钱该不该付？我们在付费之后，都需要看到正规的发票才可以，不然这比费用就是不合规、不成立的，更是不该付的钱。
你买房都交了什么费用？
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