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于见专栏，编辑
于斌
正所谓安居乐业，是先安居而后才能乐业，买房是人生中最重要的大事之一，住房问题一直是事关民生福祉、社会稳定和经济发展的重大问题。
去年以来，在自上而下的*策“组合拳”的连续敲打之下，房地产业也是压力山大，“房住不炒”的理念正逐渐深入人心，对房地产的紧箍咒是越念越紧，房产调控一直在路上，这不杭州最近又出了一招。
一石激起千层浪
杭州市住房保障和房产管理局发布消息，8月18日，“个人自主挂牌房源”功能正式在“杭州市二手房交易监管服务平台”上线。
在这个平台上，不需要借助中介，卖家可以直接在线挂牌，发布自己的房源信息，这一消息如同惊雷，迅速传遍了全国各地，成为了大家茶余饭后津津乐道的话题。
依靠这个平台，房屋买卖双方若能最终撮合成交，平台不会收取任何费用，这一点对房屋中介的影响是致命的。所以平台上线后的第二天，在纽交所上市的贝壳找房股价跌幅近15%，这说明平台提供的这种交易模式从长远看，对房地产中介机构是有一定程度影响的。
目前杭州的中介收费行情一般是，房价万元以内的部分收取3％，超过的部分收取％，一套万的房子中介费差不多要10多万元，即使再打个折，也要6、7万左右。
试想一下，如果房屋买卖双方都不通过中介，就完成了房屋的交易与过户，买家可以得到更多的报价，择善而从，卖家可以省却数万元至数十万不等的中介费用！这何尝不是一个皆大欢喜、两者双赢的结局。
众所周知，现在中介机构基本上掌握了所有的房源信息，房屋买卖双方都必须依赖中介完成房屋的交易，三方之间存在着房源信息不对称的弊端，而且买卖双方在信息的获取上处于弱势，平台的这个功能，正是一下子就击中了这个痛点。
为了切实保护买卖双方的隐私，平台还新设置了用户身份智能分类功能，实现了卖家个人的挂牌房源信息只能被个人实名认证用户访问。
因为全市所有的房屋中介或经纪人都已经备案登记，所以他们不能使用这个功能，也就不能通过平台看到卖家的个人信息，这样可以防止卖家的个人信息外泄，避免卖家受到无关的骚扰。
平台上发布的各类房源信息都经过了房管部门的核验，具有 的房源核验统一编码及
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