钱江晚报·小时新闻记者吴佳怡
根据透明售房网的数据显示，上周（6月14日~6月20日）杭州市区（不含临安）共成交多套。随着房贷利率的上调和银行房贷额度的收紧，二手房购房成本进一步增加，二手房成交量受影响，开始下滑。
上周市区成交前五的小区中，有三个来自临平。其中金都夏宫房龄较老，但上周也成交了9套，均价元/㎡。其余两个是运河镇的九龙仓君廷和临平北的景瑞阳光城法兰公园，分别成交了11套和9套。君廷均价元/㎡，法兰公园均价元/㎡。
自杭州行*区重新规划后，临平区的设立为其二手房市场“添了一把火”，近期成交一直十分活跃。当然，由于临平不少小区价格较低，对刚需购房者来说相对友好，因此也成了置业的热门区域。
此外，良渚和闲林也依旧在榜上，上榜的还是“老面孔”万科良渚文化村白鹭郡南和绿城桃源小镇，上周都成交了8套，均价分别为元/㎡和元/㎡。
这两个小区尽管价格相较一年前有了不小的涨幅，但受到主城区以及未来科技城等板块的外溢，良渚和闲林依旧是置业的低洼地，受到刚需购房者的青睐。
主城区成交热门的小区中，上周有三个老小区上榜。分别是久睦苑、和睦新村和复兴南苑，各成交了5套。
这些老小区的特点是小户型房源多，面积段在30-60㎡之间，总价低。对于想留在主城区的购房者来说，是不错的选择。目前不少银行贷款的收紧，导致部分购房者被要求增加首付，而此时这些总价低的老小区就相对有优势，可以减轻贷款以及首付的压力。
近六周二手房成交量（数据来源透明售房网）
上周二手房各面积成交比例（数据来源我爱我家）
上周二手房各总价段成交比例（数据来源我爱我家）
上周各区二手房成交比例（数据来源我爱我家）
上周市区成交前五小区及其均价（数据来源透明售房网）
上周主城区成交前五小区及其均价（数据来源透明售房网）
上周我爱我家成交前十的小区及其均价（数据来源我爱我家）
上周链家成交量前十小区及其均价（数据来源杭州链家）
注：由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同，同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同，本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价，内容仅供参考，请勿作为购房标准。我爱我家与链家热门小区成交套数为其平台成交数据，与透明售房网最终签约套数有出入的，或为数据录入延迟。
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