来源：中证报
又有两城楼市*策“松绑”！苏州二手房不限转让年限，非限购区域房产不计入家庭限购套数
5月9日，针对网传苏州放松限售、限购条件，中国证券报记者从苏州市房产交易管理中心获悉，消息属实。
同日，扬州市住建局发文称，在扬来扬大专及以上人才和生育二孩及以上家庭在市区购房的，可不适用现行限购*策。
苏州楼市*策近期连续“松绑”
5月9日，网传苏州新房限制转让时间由3年调整为2年，二手房限制转让时间由原来的3年调整为不再限制转让年限。同时，非限购区域房产不再计入家庭限购套数。此外，非本市户籍居民家庭购房条件从原来的三年内累计缴纳24个月社保调整为连续缴纳6个月社保。
中国证券报记者针对上述消息向苏州市房产交易管理中心求证，得到回复是消息属实。苏州市房产交易管理中心工作人员表示，目前暂时没有文件，但是已经开始执行。目前，苏州市区，即姑苏区、吴中区、相城区、吴江区、苏州高新区、苏州工业园区均限购，非限购区域房产不再计入家庭限购套数，主要指的是张家港和常熟。
值得注意的是，4月11日，苏州*策明确，二手房限售由5年改为3年，新房转让年限不变，自取得不动产证起3年内不得转让。
针对苏州楼市调控新*，广东省住房*策研究中心首席研究员李宇嘉认为，有助于释放换房需求，增加市场供应。
扬州同日宣布楼市调控新*
在苏州楼市调控新*引来市场 5月9日，扬州市住房和城乡建设局 图片来源：扬州市人民*府 其实，在此前的5月7日，扬州市住房公积金管理委员会就发布通知规定，在扬来扬人才、生育二孩及以上家庭申请住房公积金贷款且符合申请条件的，贷款最低首付比例由30%调整至20%。
而对于生育二孩、二孩以上（不含二孩）的缴存职工家庭申请住房公积金贷款且符合申请条件的，最高贷款额度则可在扬州市最高贷款限额的基础上分别上浮10万元和20万元。
中原地产统计数据显示，年以来，近个城市发布了稳楼市新*。
中原地产首席分析师张大伟指出，各地合理改善型购房需求有望进一步获得支持。随着疫情影响减弱，房地产销售端有望企稳。
中指研究院指数事业部分析师孟新增则指出，随着房地产调控*策进入密集优化期，预计各地将继续加大信贷支持力度，降首付、降房贷利率，同时适度优化调整限购、限售、限价等*策，有望促进销售回暖。
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