对于大部分在北京打拼的人而言，让人望而却步的房价是他们很多人生活中不可承受之重。可当你掌握了一些技巧，会发现现实并没有那么糟糕，不要被“片面”的新闻吓到了，如果你想留下来，就必须多做功课。很多人会被动则10万+的豪宅吓住，或者不想要跑到逼近六环的区域去“捡便宜”，实际上，刨除这些不符合你要求，也根本不需要考虑的项目，在一些不错的地段还有很多二手房可以给刚需购房者选择。年的经济压力比较大，但北京对刚需购房者来说，市场环境要比前几年友好。今年全年过半，北京房地产市场不管从房价还是成交量看，整体一个字：稳！根据北京中原市场研究部的统计，7月，北京二手住宅成交环比量价齐跌，网签1.64万套，环比下降6%；二手成交均价为6.50万元/㎡，环比下降1.3%。分区域来看，7月除了海淀、丰台、顺义、密云4区域成交均价环比上涨，其余12区域成交均价环比下降，其中怀柔降幅最大，环比下降3.1%。感谢牢牢稳住的调控，没有放大水进来，可以看出，北京的二手房真的降了！目前对购房者来说，正是看房、买房的好时机，如果看到一所适合的房子，抓紧时间赶紧上车。（截图自电视剧《都挺好》）在北京买房首先要解决自己的购房资质问题，必须拥有以下三个条件之一：北京市户口/北京市工作居住证/在北京连续缴纳社保60个月（5年）。对于北漂来说，如果走攒社保这条路，那么就是社保一定不要断，影响太多了。另外，北京的购买套数和买房贷款*策都比较严格。(购房套数）（买房贷款*策）以刚需和改善两类来看北京二手房市，从链家
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