年9月，中国的楼市仍然面临着严格的调控*策和市场需求的萎缩。根据房天下发布的《年9月全国房价指数报告》1，全国个城市的二手房价格指数为.14，环比下降0.32%，同比上涨2.97%。其中，仅有5个城市的二手房价格环比上涨，95个城市的二手房价格环比下跌或持平。
从涨幅看，9月份环比上涨的5个城市分别是厦门、青岛、泉州、郑州和烟台，涨幅在0.64%到2.63%之间。其中，厦门以2.63%的涨幅位居榜首，主要受到了自贸区建设和旅游业复苏的影响。青岛以1.41%的涨幅位居第二，主要受到了奥帆中心等重点区域的供需紧张和改善型需求的推动。
从跌幅看，9月份环比下跌的95个城市中，有28个城市的跌幅超过了1%，其中最大的跌幅出现在无锡，达到了5.58%。无锡作为长三角地区的重要城市，近年来房价一直保持着较高的水平，但是受到了调控*策和市场预期的影响，出现了较大幅度的回调。其他跌幅较大的城市还有长沙、沈阳、佛山、南通等。
从同比看，9月份个城市的二手房价格同比上涨2.97%，较上月回落0.48个百分点。其中，同比上涨的城市有72个，同比下跌或持平的城市有28个。同比上涨幅度最大的城市是泉州，达到了23.01%，主要受到了自贸区建设和产业发展的支撑。同比下跌幅度最大的城市是哈尔滨，达到了10.37%，主要受到了人口流出和经济低迷的影响。
从一线和二线城市看，9月份一线城市的二手房价格指数为.78，环比上涨0.17%，同比上涨4.02%。其中，北京、上海和深圳三个城市的二手房价格环比均出现了小幅下跌，而广州则出现了小幅上涨。一线城市的二手房价格相对稳定，主要受到了限购、限贷、限售等多重*策的约束和监管。
9月份二线城市的二手房价格指数为.67，环比下跌0.42%，同比上涨3.02%。其中，仅有厦门、青岛和郑州三个城市的二手房价格环比上涨，其他城市均出现了不同程度的下跌。二线城市的二手房价格承压，主要受到了市场需求的减少和供应的增加的影响。
从三线和四线城市看，9月份三线城市的二手房价格指数为.89，环比下跌0.28%，同比上涨2.64%。其中，仅有泉州、烟台和乌鲁木齐三个城市的二手房价格环比上涨，其他城市均出现了不同程度的下跌。三线城市的二手房价格下滑，主要受到了人口流出和经济发展不平衡的影响。
9月份四线城市的二手房价格指数为.32，环比下跌0.19%，同比上涨1.48%。其中，没有任何一个城市的二手房价格环比上涨，所有城市均出现了不同程度的下跌。四线城市的二手房价格走低，主要受到了购买力不足和房源过剩的影响。
总体来看，9月份全国各地的二手房价格走势仍然承压，百城二手房价格普跌。这主要是受到了楼市调控*策持续发力、市场需求萎缩、供应增加等多重因素的影响。预计未来一段时间，楼市仍将保持稳中有降的态势，各地房价将继续分化。
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