年上半年，我国商品房销售面积为8.86亿平方米，同比增长了27.7%。这说明尽管房地产调控次数很多，截至年8月22日已经突破了次，但依然挡不住人们买房的步伐。
确实，对于很多人来说，房子是硬性需求，是全家人居住或者是结婚所必须拥有的，所以调控*策是影响不了买房大业的。而在房源的选择上，那就是各花入各眼了，有的人喜欢楼梯房，有的人就钟爱电梯房。
现在买房不易，不管是新房还是二手房，价格都挺高的，58同城和安居客发布的年《9月国民安居指数报告》就显示，65座重点监测的城市，新房价格已经达到了元/㎡，二手房价格也达到了元/㎡。因此，买了房的人自然是希望自己的房子，以后能够不断地升值。
那么楼梯房和电梯房在三五年后，哪种房子会更加值钱呢？我们就做个对比来看看吧。
楼梯房的地理位置更好
一般来说，楼梯房的建成时间都比较长了，所以就占据了不小的先机，往往都是建在市区的核心地段里。地段好就意味着交通更方便，拥享的配套更多，比如说更多的学校、更多的商店等等，在生活上也会便利许多，这也是许多人对市区楼梯房情有独钟的原因之一。
相比来说，电梯房一般都是新建的住宅小区了，很多新小区是难以建在市区核心地段的，有的甚至都快要到城市边缘了。这种新小区的层高很高，视野更开阔，而且因为电梯的存在，上下楼也很方便。
不过在地段上，新小区的电梯房确实是比不上市区楼梯房的。另外，年8月底住建部也要求，城市更新不得大拆大建，这也意味着拆迁将会减少，城市扩张速度会放缓，那么市区的核心地段就会显得更加珍贵了，所以从这方面来看，楼梯房占据了地段优势，未来可能会更值钱。
老龄化加剧，电梯房更有优势
楼梯房对于年轻人来说，可能影响不大，爬楼梯就当做锻炼身体了，但是楼梯对老年人的影响是很大的，在未来三五年里，这种影响会更加显著。
因为截至年，我国60岁及以上的老人数量已经达到了2.6亿人，而且跟年相比，60岁及以上人口的比重在十年间上升了5.44个百分点，这意味着我国老龄化进程是在明显加快的。因此，住的是什么房子会深刻影响着老年人的晚年生活，如果是楼梯房，低层的倒还好，高一些楼层的，那老人出门就很有压力了，有的甚至会因此而不想出门。
这也是现在许多老旧小区改造要想办法加装电梯的原因，而电梯房从根本上就解决了这个问题，住楼梯房的老人，可以轻松地上下楼。从这个方面来看，在老龄化不断加剧的未来，电梯房会显得更加值钱。
电梯房居住舒适度更高
很多楼梯房由于建成时间太早了，许多方面已经落后于时代了，比如小区里面没有人车分流、绿化也少得可怜，户型设计更是不合理，这就导致楼梯房的居住舒适度是很差的。
而电梯房一般都是新建的小区，不管是建筑工艺还是社区环境的设计，都更符合当下的需求。对比就可以发现，许多楼梯房小区里面显得乱哄哄的，环境根本称不上美观，而电梯房小区就比较安静，社区环境也设计得像个小公园一样，在居住的舒适度方面电梯房是远胜于楼梯房的。
现在人们对居住环境的要求越来越高，有钱的人也在搬离楼梯房，住进了宽敞明亮的电梯房里，从这方面来看，三五年后楼梯房的受欢迎度也可能会下降的。
对比来看，显然还是电梯房会在未来更加值钱的，毕竟这更符合现在的生活习惯。虽然在地段上稍逊于楼梯房，但是由于不在市区核心区，所以交通也没有那么拥堵，还是能为电梯房加分不少的。
不过买哪种房源，还是要根据自己的实际情况来，如果财力不那么雄厚的，显然是老旧的楼梯房更合适些，如果只想要上下班通勤时间更短的，那市区的楼梯房也是不错的选择。如果想要更好的生活体验，财力也比较充足的，那显然电梯房会是更合适的选择。
如果是你，你会怎么选择呢？
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