1、年8月，北京新建商品房成交套，较上月减少套，环比下降8%，同比下降7.2%。
2、年8月，北京二手房成交套，较上月增加套，环比上涨12.9%。
3、7月地产利好密集释放，虽然没有实际政策发布，但是给出了明显的信号，所以8月市场情绪明显提升，二手房8月成交量明显增加就是一个反应。
4、8月底9月初，广州、深圳、上海、北京4个一线城市相继官宣“认房不认贷”。实际的促进房地产政策的发布，尤其是4个一线城市几乎同步的官宣，信号意义重大，大大降低了符合政策人群的购房门槛，市场热度明显提升，一手房、二手房看房人数明显增加。
5、对后市谨慎乐观，但9月房价大幅上涨可能性不大。一是新房利用政策利好加速去化，加快回款，开发商应该不会昏了头大幅涨价；二是二手房挂牌量也在增加，供应量也在加大，仍然是买方市场。
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