「核心提示」
北京二手房挂牌量再创新高，卖家和中介不得不更为主动，心思活络的卖家们，已经开始拒绝“外包”，主动把“房产销售”的责任扛到自己肩上。作者
詹方歌
编辑
邢昀
二手房市场里，摆在买家面前的选择越来越多。
《中证报》报道称，截至10月6日，北京二手房挂牌量再创新高，突破16.6万套。
以往稳固的“卖方市场”迅速转变：买家生怕“接盘接在半山腰”，看向房子的目光越发“挑剔”；卖家和中介不得不更为主动，“快成交”，成为主流诉求。
在这一目标的驱动下，过去惯性的成交模式、中介市场结构被打破，一些新动作逐渐成型。卖家们开始摒弃以往的“高心气”，把姿态放得更低。博弈的市场中，单边看涨预期不再稳固，降价、隐性降价暗暗生发。心思更为活络的卖家们，已经开始拒绝“外包”，主动把“房产销售”的责任扛回自己肩上。
一系列尝试背后，卖家还能重新夺回在市场中的主动权吗？
1、激增的房源如何被消化掉？
上海易居研究院发布的《二手房挂牌激增现象研究》报告显示，今年6月初，全国13个重点城市的二手住宅挂牌量为万套，相比今年年初增长了25%。
其中，重庆、成都和上海的二手房挂牌量最大，6月初分别为22万套、20万套和18万套。若要对比上半年的增长幅度，则是上海增长最大，为82%，其次是武汉和西安。
8月末刚刚在一线城市落地的“认房不认贷”政策，进一步助推了这些城市挂牌量的增长。
“房源太多了，看不过来。”
正在看房的“刚改”买家王朝阳，直观感受到了供给端的放量，她
联系电话：