小区共有5栋楼套房，室内层高3米，得房率约77%，其中：
1（21层）、5（33层）号楼西南朝向，㎡，两梯四户；
2（22层）、3（33层）、4（33层）号楼东南朝向，直面长江，中间户㎡，边户㎡，两梯三户。
建筑外立面是涂料一体板搭配铝板，横向线条突出，整体简约大方。
置业顾问表示：项目预计9月中旬首开，两次就清盘，首开楼栋待定。首付8成，放风均价3.6-3.7万（含升级装修包）。户型设计
㎡边户，四室两厅两卫，做到了四开间朝南，南向双阳台开间达6.4米。主卧为套间，衣帽间也在升级装修交付标准里。
㎡中间户，与㎡边户布局基本一致，两个户型的区别之处在于入户门朝向不同。
㎡，均为边户设计，四房两厅两卫，7.2米的横厅连接南向双阳台；主卧为套房设计，朝南卧室均带飘窗，观江视野不错。
装修情况
保利江汇售楼处做了㎡全装修和升级装修、㎡升级装修共3个样板间。
全装修较为简洁，使用品牌一般。
硬件：狄耐克可视对讲，美的中央空调，兰舍新风，无地暖厨房：地面和墙面是蒙娜丽莎或马可波罗的瓷砖，定制橱柜和移门，和成厨盆、厨盆龙头，美的油烟机和燃气灶
卫生间：地面和墙面是蒙娜丽莎或马可波罗的瓷砖，定制卫浴柜，美标坐便器和台盆，和成台盆龙头、淋浴龙头、花洒、厕纸架、毛巾架
餐客厅、卧室：墙面是立邦涂料，地面是圣象或书香门地强化地板
升级包，在全装修的基础上升级了部分品牌，增加了智能家居系统、主卧衣帽间、卫生间喷枪、小夜灯等细节。整体看下来，和千江凌云府的标准差不多。
硬件：UIOT或狄耐克智能家居系统，日立中央空调，兰舍新风，菲斯曼或威能地暖厨房：移门为定制，但主要材质升级为金属+钢化玻璃，厨盆和龙头升级为摩恩品牌，油烟机和燃气灶升级为老板或方太品牌，另外加了同品牌洗碗机
卫生间：卫浴柜升级为含镜柜版，坐便器和台盆升级为唯宝品牌，台盆龙头和淋浴龙头、花洒升级为高仪品牌，厕纸架等小五金件升级为摩恩品牌，另外增加了科勒喷枪，西顿或雷士暖风机，金莎丽淋浴屏
餐客厅、卧室：墙面升级为定制墙布，地面升级为圣象或书香门地实木复合地板，另外加了重物单钩、玄关柜、主卧背景墙、主卧衣帽间等配置
阳台：增加好太太电动晾衣架、摩恩洗衣机龙头
㎡样板间实景图
入户，三段式玄关柜、穿衣镜、穿鞋凳俱全，穿鞋凳下方还有收纳空间，功能性很强。
7.2米横厅连接南阳台，窗墙比尚可，改善户型的尺度以及观江视野很OK。岩板+挂墙板电视背景墙、窗帘盒等细节也有了。
U型厨房，预留了冰箱位，增加了吊柜、挡油板等细节。这里要提一句，㎡户型厨房是没有预留冰箱位的，冰箱需要放在客厅里。
客卫是三段式干湿分离设计，唯宝的坐便器和台盆，高仪的龙头和花洒。卫浴柜下方是挑空设计方便打扫，壁龛、喷枪、厕纸架、电热毛巾架、暖风机等细节都有。
主卧是套房设计，升级装修里，步入式衣帽间是交付标准，连通主卫。
3保利江汇之外，不少江核粉很期待金基中北映樾、金基G42。本周，金基中北映樾已经可以预约参观，将在本月20日左右正式公开。
据了解，金基这家品质控开发商在映樾的实景示范区以及会所的打磨上花了大量时间。住宅的装修品牌还没有最终确定，不过从已释放的信息来看，期待值杠杠的。
①江核唯一一家有会所的新盘
映樾带有约㎡的会所，配备恒温泳池、健身会馆、书吧、品茗区等，收费标准待定。另一特色是8栋住宅里有5栋楼做了架空层，并打造成泛会所，设有休闲品茗区、健身运动区、亲子乐园等，免费对业主开放。
②实景示范区颜值很高
叠水瀑布、光亭、乌桕林、锦鲤池、地库……金基望樾府同款设计团队顺景园林打造，视觉与细节满分，建议大家等正式公开了一定要去看看。
③产品也很硬核
映樾共有8栋26层住宅，四个主力户型：99、、、㎡。外立面是浅灰色一体板+金属线条，大面玻璃，窗墙比达0.45；99㎡做了5.4米横厅、㎡做了6.4米横厅；㎡分布在7、8号楼，两梯两户，私密性更强。案场公开了99㎡、㎡两个样板间，装标没有最终确定，可以尽情拔高一下心理预期。
最后回到今天的讨论：江核楼市回归理性，新房还值得买吗？一线君认为，以下几种情况是可以买的。
第一，产品力强的新房。江核楼盘扎堆，将来会有数十万套库存，激烈竞争下，一定会回归产品为王的时代。诸如金基中北映樾这样的楼盘，当然值得品质控入手。
第二，倒挂鸡腿盘。升级装修包成主流，江核新房均价基本站稳3万6。江畔都会上城均价不到3万2、启迪水木滨江均价不到3万3，且不含装修包，倒挂优势明显，且买且珍惜。
第三，交通便捷、生活配套完备。生活工作圈在江核一带，可以优先选择中央商务区、隧道口等配套成熟或未来规划配套完备的区域，再根据自己对开发商品牌、户型、物业的喜好选择具体楼盘。
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