来源：凤凰网房产南京站
10月15日，南京市规划和自然资源局发布《关于延长NO.G66等14幅国有建设用地使用权出让挂牌竞买时间的公告》，14幅地块将延期出让，即10月19日，南京将出让32幅地块。
江心洲G69地块也在延期出让的名单中，也就是说10月19日的土地出让，河西土地名单变更为6幅，今天凤凰网房产南京站为大家带来这几幅地块的航拍图，带大家看看地块周边情况。
河西中
G67地块最新航拍图曝光
NO.G67地块即为秦淮区南部新城神机营路以东、佳营路以南地块，东至特色街巷，南至汇景北路，西至神机营路，北至佳营路。
规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积.37㎡，1.0＜容积率≤2.75，建筑高度≤米。挂牌起始价50.3亿元，最高限价57.7亿元，加价幅度0万元或其整数倍。
地块解析：该地块位于河西中部板块，附近2条地铁环绕（10号线、2号线），交通方便；周边办公大厦较多，龙湖天街、好邻居生活广场等商业资源也较为丰富；教育上，建邺高级中学、南京师范大学附属中学新城中学、小学等学校相距不远。
当前，河西中的新房数量并不多，仅有海玥花园、纯新盘奥体建设丹若园、越秀和樾府3盘。
海玥花园是河西中品质备受市场认可的优质盘，6月底加推B地块02、04、05、08号楼现房，户型建面约-㎡，全装修销许均价元/㎡，另有元/㎡升级装修包可选，首付8成，最终全部售罄，预计四季度再度加推。
奥体建设丹若园预计十月公开售楼处，四季度首开上市，户型建面、、㎡，预计均价6万/㎡左右，总价千万起。
越秀和樾府目前已在华采天地一楼公开城市展厅，预计10月公开售楼处。项目拟打造6栋30F科技住宅，主力户型为、平，配置会所。
项目前身为今年第二批次土拍出让的G28地块，作为河西中首幅双限地，地块楼面价元/㎡，毛坯限价0元/㎡，算上基础包和升级包，目前精装放风价为6.3万/㎡（具体以销许价格为准），总价万元起步！
未来，不设毛坯限价的河西中G67项目，将为买房人提供更多的选择，其房价也将更具想象空间！
河西北
打破板块“房荒”
NO.G65地块即为建邺区兴隆街道应天大街以北、经一路以东地块，东至规划经二路，南至应天大街，西至规划经一路，北至规划上新河街。
规划用地性质为R21住宅用地，出让面积.4㎡，1.0＜容积率≤2.2，建筑高度≤60米。挂牌起始价11.1亿元，最高限价12.6亿元，加价幅度0万元或其整数倍。
出让条件：
（1）地块内不允许配建商业。
（2）该地块紧邻扬子江大道，竞得人应采取隔音降噪减振措施，使地块内建筑达到相关部门要求。
地块解析：该地块位于河西北部区域，应天高架（内环南线）一侧，不远处有地铁10号线绿博园站，附近有苏宁慧谷等产业园区，绿博园、长江等生态资源环伺，生态优越。
周边二手房价格都颇高，尤其是旁边交付不久的品质次新房保利天悦，二手房均价高达元/㎡！
目前，河西北仅有宁工新寓一村在售，但宁工新寓一村的很多方面并不符合当下购房人的居住需求，此外，待售的恒盛金陵湾新组团剩余14、15号楼住宅加推时间未知，所以就这个层面来讲，区域已经陷入了“房荒”状态。
河西北G68地块的入市，或将为区域带来新的曙光，提振板块新房市场活力。
河西南
区域新房“蓄水池”猛涨
NO.G70为建邺区双闸街道红菱街以西，扬子江大道以南（4—2—A）地块，东至红菱街，南至规划道路，西至规划绿地，北至扬子江大道。
规划用地性质为R21住宅用地，出让面积.52㎡，1.0＜容积率≤2.4，建筑高度≤80米。挂牌起始价15.5亿元，最高限价17.7亿元，加价幅度0万元或其整数倍。
出让条件：
地块内不允许配建商业。
地块解析：该地块位于河西南鱼背板块，地理位置较为优越，非常靠近河西中奥体板块，各项配套醇熟，不远处还有华侨城欢乐滨江、湿地浮岛、长江等稀缺生态资源。
周边万科翡翠滨江、滨江one、葛洲坝南京中国府等品质次新房林立，销许均价均在5万5/㎡以上。
值得一提的是，G70地块一街之隔就是今年第二批次土拍出让的中能建城发（葛洲坝）G29地块，成交楼面价元/㎡，不设毛坯限价。
河西南G71、G72、G73地块相邻，所享配套都差不多。
河西南G71地块规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积37.23㎡，1.0＜容积率≤2.4，建筑高度≤米。挂牌起始价13.2亿元，最高限价15亿元，加价幅度0万元或其整数倍。
河西南G72地块规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积.01㎡，1.0＜容积率≤2.75，建筑高度≤米。挂牌起始价16.1亿元，最高限价18.4亿元，加价幅度0万元或其整数倍。
河西南G73地块规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积（含仅出让地下空间.39）㎡，综合容积率2.4，建筑高度≤米。挂牌起始价21.7亿元，最高限价24.8亿元，加价幅度0万元或其整数倍。
出让条件：
地块内不允许配建商业。
地块解析：三幅地块紧邻秦淮新河以及地铁2号线天保街站，就地铁交通的远近而言，河西南G73＞G72＞G71。
这片区域是河西南近些年大力发展的地方，周边鱼嘴润府、深业龙湾上府、建发珺和府等品质次新房坐落，更有不少新房项目在售或待售，在售新房仅剩颐和云台源筑，纯新盘金基中北朗樾府、深业南湾上府、中北金基G30地块、枫璟雅园扎堆。
再加上本次即将出让的3幅地块，未来，这片区域将有7大新房项目争锋，若是算整个河西南，新盘数量将飙升到10！
写在最后
此前河西除江心洲外，其他地块均是触顶成交，本次土拍大概率也不例外。
有一说一，在当下的楼市行情中，河西是“热”的一方，去化速度有目共睹，房企会争相出手也很正常。但待未来河西南新房源陆续上市，区域新房库存极速攀升，房子的珍稀和价值度恐怕也会受损，而竞品内卷在所难免，河西会走上江核和南部新城大校场的老路吗？
这6幅地块最终会花落谁家，我们一起拭目以待吧！
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