据了解，经过一手买卖之后再上市进行交易的房产均被称为二手房。二手房包括商品房、房改房、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房等几种。
在这里详细讨论二手房的发展前景之前，小编先给大家定下定论——二手房未来发展可期，国家发展二手房市场对于稳定住房价格，引导梯次消费，实现住房市场的健康发展具有重要的现实意义。而且，现在二手房市场有效房源依旧供不应求，整体供求比例仅维持在1：4左右。
小编之所以会下这样言之凿凿的定论是有原因的，具体原因如下：
随着今年兴起来的“炒房热”，房价越来越高，二手房交易已然成为了一线城市和部分二线城市房地产交易中的主流方式
（2）二手房交易周期长，升值空间大
因为，大多数人仍然倾向于以较便宜的价格购买房屋，因此在交易周期无限延长和新房不断推出的背景下，大多数人就是在赌房东的“心理防线”，赌房东的“心理防线”肯定会被突破，在房东感到自己的房屋会因受到新房挤压而难以售卖时候，那么对于买家，二手房就有了很大的讨价还价的空间，还能买到即买即住的现房。
（3）大多为成熟社区
大部分的二手房都是以成本价购买的单位住房，小区拥有成熟社区，各项配套设施齐备。Shopping、娱乐、子女入学、入学在学区房内都能满足。而许多新的楼盘，新房刚刚形成，交通、购物、子女入学等配套设施及服务尚不完善，社区配套设施的完备仍然要有待时日。
新而且，新房最大的问题之一就是污染超标，如：甲醛，苯等有害物质，而二手房经过几年的使用，有害物质基本已经挥发，健康有保障。
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