春节过后，房地产市场出现回暖，尤其是二手房成交量反弹明显。
据诸葛找房，今年第11周（3月6日-3月1日）重点10城（北京、深圳、苏州、南京、青岛、成都、杭州、厦门、东莞、佛山）二手住宅成交量为套，环比上涨3.75%，连续6周上涨。虽然上周（3月13日-3月19日）成交量环比下降4.99%，但仍处于历史高位水平。
易居研究院数据显示，月份全国8个重点城市（北京、上海、广州、深圳、成都、杭州、南京和厦门）二手住宅成交套数为套，环比增长78％，同比增长96％。观察历史数据，当前成交数据创下了0个月来的新高，即01年7月份以来的月度最高值。从这个角度看，二手房交易行情明显好于市场预期。
不过值得注意的是，在多地二手房成交量反弹的同时，二手房挂牌量也不断攀升。链家平台显示，月北京、佛山等十余城二手房挂牌量超过10万套，其中苏州、南京、天津、重庆4个城市的挂牌量更是突破15万套。
多位业内专家在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，当前挂牌的业主一部分为有换房需求的业主，通过“卖一买一”的方式置换名下房产再购买新房进行改善。另有一部分为早前高位买入的业主，在市场活跃度提升的当下，以期卖出房产置换资金。“在消费端还没有及时跟上时，会出现在售房源量较多的情况。二手房的市场交易机制与新房不同，不能用新房库存的思维来看待二手房在售房源的增加。”
多城二手房挂牌量超10万套春节过后，去年以来的楼市利好政策逐步发酵，前期积压的购房需求逐步释放，叠加今年以来多城贷款额度相对宽松、贷款利率下调以及部分城市松绑限售等，看房热度回升，带动二手房成交连续6周上升，多次刷新近两年成交峰值。
据诸葛找房统计，上周（3月13日-3月19日）重点10城二手住宅成交量为39套，环比下降4.99%，虽然二手房成交止升转降，但仍处于历史高位水平。
据贝壳研究院监测数据，月重庆二手房成交套数突破1万套，环比、同比分别增加55.59%、50.07%；杭州二手房成交套量从1月的套增至月份的套；长沙月二手房成交套，创下自去年8月以来新高。
不过，记者梳理发现，目前在链家平台上，已经有北京、佛山、合肥、杭州、广州等十余个城市二手房挂牌量超过10万套，其中苏州、南京、天津、重庆四个城市的挂牌量已经突破15万套。进入月以来，各地挂牌量的增长尤为明显。
中指研究院市场研究总监陈文静3月日通过
联系电话：