l.2.15；.2.24
央行、银保监会回应“提前还房贷难”，银行要按合同约定做好提前还款服务
2月15日，据媒体报道，针对近期反映较多的房贷提前还款难、预约时间长等问题，央行、银保监会2月9日召开部分商业银行座谈会，要求商业银行强化以客户为中心的理念，保障客户合法权益，改进提升服务质量，按照合同约定做好客户提前还款服务工作。
2月24日消息，近期银保监会再次召开专题会议，要求银行加快处理积压申请，做好提前还款服务；从市场反映，提前还款办结数量明显增长，办理时限有所缩短，提前还款问题已逐步缓解。
点评：当前集中还贷的问题主要还是房贷利率和新增贷款利率差加大，还有部分城市相对低利率的“经营贷”进入房地产市场，导致了存量贷款客户有失公平性。因此，相关部门应该从根源上考虑提前还贷的原因，不应该通过设置障碍的方法来留住这部分客户，因此，房贷作为银行最优质的资产需要保留这部分客户的话，可以通过适当的让利来挽留客户，这样也不会出现集中提前还代潮。
2.地方性政策l深圳--.2.2
深房中协：严禁房地产中介机构及从业人员参与违规利用“经营贷”
2月2日，深圳市房地产中介协会
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