买房收“喝茶费”，你听说过吗？
魔幻的，出现了魔幻的楼市怪相。
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买房花万喝茶费？
最近，深圳热点区域多个楼盘竟然被曝出百万元“喝茶费”“更名费”，购房者想要买到房子，需提前支付高达百万元的“喝茶费”！
而喝茶费故名思意就是买到这套房子得请销售“喝茶”的费用，美其名曰喝茶费，其实就是拿钱办事。
想买房，就得掏喝茶费，你不愿意，后面还有大把人追着要。
比如，位于深圳宝安中心区的新锦安海纳公馆、润恒都市名荟、榕江云玺锦庭等新盘对外宣称售罄，实际上转为内部消化，需要缴纳“喝茶费”后才能买房。
而这个所谓的“喝茶费”，也早就“非常规范”了，有一套自己的价目表：
面积在89平方米的房源总价在万元左右，“喝茶费”为75万元，面积为平方米的房源，总价在万元左右，“喝茶费”为80万元，比较“便宜”的房源，“喝茶费”也不会低于50万。
这杯“茶”，绝不是一般老百姓喝得起的。
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为什么会出现喝茶费？
年，深圳推出了严格的“限价令”，采取预售备案系统对每个项目进行价格上限的限制措施，超过价格上限的将不能获准预售。
严格的新房限价举措与不断上涨的二手房价，出现了新房价格不及二手房的倒挂现象，也催生了大众对于新房的购买热情，喝茶费也就应运而生。
即便是加上几十万元的“喝茶费”，总价也低于周围二手房的价格。
一房难求的市场行情下，购房者为了抢到一套心仪的房子，不得不付出高昂的喝茶费。
而喝茶费并非深圳独有，也不是每次都稳稳当当。
武汉楼市的“茶水费”历史悠久，-年的时候，不交这笔钱几乎买不到房，后来监管日益严厉，操作开始隐蔽化，开发商不直接收钱，而是由中间人代收，代收也不会给任何发票，大家心照不宣。
有“上海北大门”之称的南通，最近几年楼市颇为火爆，喝茶费在南通叫做“号子费”。
在年，中国经营报出过一个报道，当时南通的“号子费”已经炒到了20万~40万元不等。
中介拍着胸脯表示，自己的路子很野，上至开发商老总，下至置业顾问，钱只要到位，关系不是问题。
事实上，重庆、郑州、西安、苏州、环京，只要楼市火热的地方，必然会出现喝茶费的名目。
而喝茶费的出现，无外乎都是为了抢房！
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“抢房神器”你敢用吗？
当然，“喝茶费”只是楼市乱象的一个缩影，在“喝茶费”之外，还有一片更为隐蔽的灰色地带。
近日，同样在深圳，像抢车票一样抢房的神器出现了！
深圳光明电建洺悦府线上选房，多人抢套房，秒光！而此前，验资万元仅可看沙盘。但如果你用了线上抢房软件，不仅有超过90%的把握抢到房，并且还可以买到指定楼层的房子。
“你敢抢，我敢赔。不中赔0元”
“非常专业，不一会儿就帮我抢到心仪的房子了！”这是使用某抢房软件买到电建洺悦府的购房者给出的评价。
在某网购平台，小编搜索发现，这些专业抢房服务的卖家标注的价格基本是~元。“只是为了方便拍而标注的价格，地区、楼盘、系统不一样，价格也不一样。
一切手段都可暗箱操作，买房变成了一种这样的“交易”。
当下，
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