二手房公积金贷款的办理流程及申请条件

住房公积金除了可以购买新房以外，也是可以购买二手房的。大家可能知道，却不知这个流程和条件是什么，下面就让小编为大家整理二手房公积金贷款的办理流程及申请条件：

一、二手房公积金贷款流程：

1、要携带买卖双方资料。买方：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、学历证明、职称证明、公积金对账单、如外地户口需提供暂住证。卖方：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房本。确定资料携带齐全后，填写管理中心制式申请表，报评估，交纳评估费；

2、资料提交审批后，等待初审；二手房公积金贷款的办理流程及申请条件。

3、初审通过后到管理中心面签，管理中心进行复审；

4、复审通过后到公积基金管理中心签担保合同，交纳担保费；

5、贷款批贷后，买卖双方过户；

6、拿到新房本后办理抵押登记，拿到抵押登记受理单后，管理中心放款。二手房公积金贷款的办理流程及申请条件。

二手房公积金贷款办理过程中，会产生一些如评估费、担保费、贷款服务费等的费用。

二、二手房公积金贷款申请条件：

1、申请人建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。

2、对于经管理中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下，可以申请贷款。

3、申请人可为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。

4、借款申请人夫妻双方不得有尚未还清的公积金贷款记录或是*策性贴息业务记录。二手房公积金贷款的办理流程及申请条件。

各地对二手房公积金贷款的规定有所差异，应以当地房产部门 公布的相关规定为准据。

以上就是小编为大家整理的二手房公积金贷款的办理流程及申请条件全部内容，希望对大家有所帮助。

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