调查显示,目前济南二手房中介收费的项目基本是中介费、服务费、评估费,不需要贷款的购房者不需要缴纳相关服务费、评估费。
中介费按照市场行情定价,包括咨询、介绍房源、看房等服务,保障买卖双方合理合法的成交即可,而贷款等后续代办服务会额外收取费用。此外,评估费也有明确规定,一般是需要缴纳房源评估值千分之五的费用给评估公司,这也是贷款买房必须缴纳的费用。
根据房地产经纪管理办法第十六条、第十七条,房地产经纪机构的职责是接受委托提供房地产信息、实地看房、代拟合同等房地产经纪服务的,应当与委托人签订书面房地产经纪服务合同,而房地产经纪机构提供代办贷款、代办房地产登记等其他服务的,应当向委托人说明服务内容、收费标准等情况,经委托人同意后,另行签订合同。齐鲁晚报·齐鲁壹点记者谷婉宁李庆斌
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