现在沈阳楼市一跌再跌，哪怕是沈阳的房产中介在刻意的下架沈阳的待售二手房，但依旧没能把沈阳楼市凉凉的结局给扭转过来。
大家看沈阳楼市近三个月待售二手房数量走势，沈阳楼市7月底的时候，待售二手房数量还高达多套，而等到了10月底的时候，沈阳待售二手房数量居然减少到了套，三个月的时间，待售二手房数量减少了1万2千套，平均每个月减少了套，而沈阳楼市的二手房成交量一个月都没那么多，所以这些二手房多半都是被房产中介给下架的，并不是真的卖出去了。
现在沈阳楼市是一房一价，因为大部分二手房都没有卖出的机会，所以成交价还保持在以前的位置上，而如果真的诚心买房，就会发现房东会降价卖房，这就会把成交价给刷低，但是因为现在没有成交量，所以成交价也就变化不大。
沈阳前段时间把公积金的放款时间缩减了一些，这对于沈阳楼市来说，算是一个利好消息，但是却无法影响沈阳楼市的整体走势。
沈阳楼市最大的问题依旧是供大于求，沈阳每年的外来人口实在太少，而沈阳楼市不管新房还是二手房，供应量都是非常大，在这种明显的供大于求下，沈阳房价只能下跌。
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