前几年，随着沈阳房价的走高，刚需置业空间持续被压缩，距市中心较远、房价适中的三环外成为刚需主战场。也正是因此，催生了沈阳长期“霸榜”的板块——沈北新区道义板块。
前三年道义板块成交约8.8万套新房！
数据显示，年道义板块以万平（套）的销量，夺得板块销售面积冠*。
年，道义板块以万平（套）的绝对优势，夺得板块销售面积冠*。
年，道义板块再次夺得板块销售面积冠*，销售面积万平，套。
综上，过去三年，道义板块就成交了约8.8万套新房。那么，目前道义板块二手房情况如何？
套！碧桂园太阳城挂牌量领衔全区
截图来源于贝壳二手房
贝壳二手房显示，沈阳二手房挂牌量套。其中，沈北新区在售二手房套，数量不算多，低于铁西、浑南、于洪等区。那么，道义板块哪些小区二手房挂牌量比较高？
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贝壳二手房显示，碧桂园太阳城以套的二手房挂牌量“独占鳌头”，小区7月参考均价约元/㎡。该小区体量大，自身配套设施比较齐全，且临近蒲河、地铁、沈北吾悦广场，性价比还是不错的。
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亚泰城在售二手房套，7月参考均价约元/㎡。项目体量也较大，位于碧桂园太阳城西侧，区域优势更加明显，可谓是蒲河北岸的中心地带，紧邻地铁、商场、医院、公园……房屋价格自然也高些。
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融创唐轩公馆在售二手房套，7月参考均价约元/㎡。项目位于道义正良中心位置。正良是道义最先开发的区域，坐拥多所高校，经过十余年的建设，目前区域已成熟，人气颇高，日常生活便捷。
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太湖国际花园在售二手房套，7月参考均价约元/㎡。项目是道义板块早期最具代表性的热盘之一，“城市向北，太湖醉美”的宣传语很多人耳熟能详。项目临地铁和蒲河，生活配套设施也比较齐全。
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荣盛盛京绿洲在售二手房套，7月参考均价约元/㎡。项目位于七星海世界南侧，近两年区域集中开发，在售楼盘较多。
道义板块二手房挂牌量或将持续走高！
虽然，目前沈北新区二手房挂牌量不算高，但道义板块在售楼盘数量较大，达到30余盘。
前两年沈阳房地产市场上行期时，除了刚需购房者外，道义板块也吸引一部分投资型购房者的到来。
未来，随着众多项目的交付及投资型购房者的“离场”，道义板块二手房挂牌量或将持续走高。
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