二手房买卖交易全流程你了解吗

第一步：看好房谈好价格后，先去房管局查询房子有没有抵押和查封问题，如果没有问题就可以交定金了

第二步：签订房屋买卖合同时所有产权人必须到场签字

第三步：如果房子还有贷款没还清，房主要先去银行解除房子的贷款抵押，同时买家准备好按揭贷款申请材料和银行签订贷款合同

第四步:银行批贷之后缴完税就可以办理过户手续，正常在15~20个工作日就可以拿到房产证了

第五步:买家办理产权登记以后，银行会放款给房东，房东收到房款后买卖双方共同前往房产局办理房屋交接手续及各项费用结清

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