年北京楼市10月第一周数据出炉，其中：一、北京楼市二手房挂牌价从元变为元，本周上涨元，由跌转涨。二、北京楼市近三周在售二手房数量为套，套，套，持续上涨。
三、北京楼市近三周在售二手房成交数量为套，套，套，上下震荡。
北京楼市进入到了10月份之后，居然来了个开门红，二手房挂牌价从元涨到了元，涨了元。
看来在全国楼市放松调控的情况下，不少北京房东都在期待北京楼市可以放松调控。
北京房东对于北京房价的看法还是比较两极分化的，有的人看涨，有的人看跌，但有一个是双方的共识，那就是北京的普通二手房房价没有上涨的希望了，也就北京的刚需房，和老破小房价会下跌，或者不涨了。
在这种共同的预期之下，北京的待售二手房数量不断地增加，看涨北京房价的人，觉得要把自己手上的垃圾二手房给卖出去，然后置换成一个品质新房，看跌北京房价的人，自然是不愿意再持有北京的房子，也选择了抛售。
北京楼市的二手房挂牌价看着上涨了，但实际上是议价空间反而更大了。这些急用钱，想要置换房子的北京房东，普遍还是愿意降价卖房的。
北京楼市9月份二手房只卖出去了1.4万套，新房只卖出去了83万平方米，都不算高。北京楼市接下来的2个月应该是要进入到北京楼市的淡季，更加有利于那些刚需购房者。
北京虽然是一线城市，但是北京房价也不是普涨的，购房者要谨慎。
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