北京中科白癜风爱心公益 http://baidianfeng.39.net/a_yufang/240412/a1oelip.html河西中塔尖顶豪产品海玥万物（海玥花园），本次加推b区2#、4#、5#、8#楼，户型///㎡，销许均价是-元/㎡（另有元/㎡升级装修包可选），含包均价约元/㎡，首付8成。编辑切换为居中添加图片注释，不超过字（可选）值得注意的是，前期开盘均价约元/㎡，这次开盘涨了0多元/㎡，上涨约5%。客观的讲，这个涨幅配合项目总价来看，上涨价格真的算很高了，更是凸显出去年成功上车的海玥万物业主是幸运的。编辑切换为居中去年海玥万物开盘现场前期开盘情况：年9月首次开盘，销许均价约6.38万/㎡（另有元/㎡升级装修包可选），销许总价万-万，人买套房，平均7人抢一套，开盘当天全部卖完！12月底第二次开盘，全装修销许均价6.24万-6.45万/㎡（另有元/㎡升级装修包），标准户型总价万-万，人报名买套房，当天基本卖完！项目一房一价表：编辑切换为居中编辑切换为居中编辑切换为居中编辑切换为居中编辑切换为居中建面约㎡4房3卫B户型编辑切换为居中建面约㎡4房3卫复式户型编辑切换为居中建面约㎡3层院墅编辑切换为居中编辑切换为居中项目㎡户型样板间实拍图海玥万物项目（海玥花园）落子于河西中，位于恒山路号，靠近2号线兴隆大街站，分A、B两个地块开发，由20栋16-18层高层组成，总共户，主力户型为㎡和㎡。项目为五恒科技豪宅，打造独立双会所。海玥万物一街之隔就是金陵中学河西分校，步行可达地铁2号线兴隆大街站，附近有金鹰世界、奥体中心等。周边品质盘二手房报价在7万-8万/㎡。附近同一开发商打造的海玥名都最近还有二手房超8万/㎡，妥妥的南京超一线豪宅。编辑切换为居中项目引进朗诗“恒温恒湿恒氧”科技系统，采用分控调制。物业将采用南京海玥物业，模拟酒店式管家服务，后期维护由朗绿科技支持。从上文中可知，项目作为南京塔尖顶豪，受到了不少富豪买房人的追捧，尽管是南京新房总价的天花板产品，但是依旧堪称“一房难求”！在这个基础之上，本次开盘到底会有什么样的表现呢？编辑切换为居中目前，项目基本是现房状态，外立面选用保加利亚全进口干挂石材，后期顶层覆盖绿化，非常高端，目前A地块预计9月交付。B地块还在建设中。编辑切换为居中对于海玥万物这种真正意义上的塔尖产品，最贵一套万的新房，买得起的人非富即贵，毕竟是城市中极少数人群。但是通过这批河西和南部新城千万豪宅领涨来看，富人通过买入豪宅达到资产保值，避免自己的财富缩水，而海玥花园正好满足他们的要求，涨价没有什么意外。所以每到房产下行周期富人抢豪宅，刚需观望盼望暴跌，也是很正常的事情，但是，等到市场恢复到正常之时，这也会造成又一次的cf分配，拉大差距。这个概念同时也适用于南京其他热点区域：河西南鸡腿项目鱼嘴润府报名报名结果——对比上一次开盘的3.98万/㎡，涨了近元/㎡，但依然吸引近人报名。套房共组买房人成功报名，综合中签率约10.25%，平均10个人买1套。除了产品价格有优势，受欢迎以外，不验资也是报名人数增多的主要原因。不过从本周领证的19家楼盘中，只有4家需要摇号的情况来看，整个楼市还尚未回暖，除了鱼嘴润府之外，位于南部新城的华润润淮府也很受买房人青睐，套房吸引了组买房人报名，综合中签率26.67%，平均4个人买1套。产品在南部新城不处于一线位置，但在南部新城很多起步的大户型横行的情况下，有小户型且首付低也是一个卖点，但最终还是要看开盘的去化了。除了河西和南部新城的改善产品之外，位于地铁S8号线大厂地铁口的都会江来府也吸引了一波刚需买房人的
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