前年下半年开始，全国住宅的销售价格相较之前，出现了大幅下跌的迹象。此时人们的购房热情不甚高涨，因为在房价下跌时买房，房价有极大的可能要一跌再跌，届时那些刚买了房的新业主，就要承担家庭资产缩水的风险。在之后的日子里，相关部门施行了各式各样的救市政策，包括但不限于降首付、降利率、降楼市准入门槛等等，但均未取得什么明显效果。时间来到了年的3月份，此时得益于社会大环境改变等现实因素的变化，全国楼市价格终于慢慢恢复至之前的状态。但总的来看，恢复发展的基本只有极个别大城市，反观经济不甚发达、人口流入量少的小地方，可以说当前的全国楼市仍旧在夹缝中求生存。
此时有人不禁产生了一个疑问，那就是房价究竟能下跌多少？以及当下是否为买房的好时机？结合当前的种种现实情况看，当前房价下跌的话预计也是小幅度的，未来全国楼市住宅销售价格的大趋势是稳定；当下买房相较以后入市能节省更多的成本，但至于究竟要不要买房，还是得看个人的经济状况。其中的前因后果都在这里，看完你就知道为什么了——
第一，房地产是支柱产业房地产行业改革的这二十多年时间里，房地产已经已经打败其他行业，成为了我国经济发展的根本支柱。其衍生出来的承建商、开发商、房屋中介等行业，为人们提供了大量的工作机会，也成为了地方财政的最主要收入来源。近一年半不到两年时间的楼市遇冷，我们已经感受到了房价下跌的种种弊端，但这段时间疫情肆虐也没有办法。现在国家层面全面放开了对新冠疫情的管控，房价下跌幅度过大的事情，未来基本不会再发生。
第二，房企转型发展不断加快之前我国施行的“三道红线”政策，让很多房企的融资渠道减少，没有了足量可用资金，他们手头的在建项目也失去了足够的保障。在这样的社会大环境之下，全国各大房企正从多方面入手，想办法增加企业的融资渠道，此时企业的转型发展速度正不断加快。现如今国家层面施行了“金融16条”方案，但总的来看受益的只有那些大型房企，在这样的情况下，中小型开发商不得不加快转型发展的步伐。当各大房企强强联合实现目标后，住宅烂尾的风险相较之前会减少许多，若人们的购房热情因此被激发出来，住宅销售价格增长就成了情理之中的事情。
第三，房子与人们日常生活中要面对的诸多事情有着紧密挂钩关系现如今房子已经不单单是能给人们提供一个可居住的地方那么简单，事实上其还与人们日常生活中，必须要面对的种种事情，有着紧密的挂钩关系。在通货膨胀速度愈来愈快的今天，早买还是能节省更多成本的，这一点毋庸置疑。
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