我是广州楼姐， 房产投资专家。你相见恨晚的买房导师，目前已为人提供买房 解决方案。楼姐不像其他自媒体，遮遮掩掩的让你摸不清头脑！楼姐属于实战派只说对你最有用的操作和建议。
提问：楼姐您好，我每天都要从番禺广场挤地铁3号线前往天河体育中心附近上班，请问十八号线地铁开通了吗？
回答：年，全城瞩目的广州地铁十八号线的计划开通，它具有划时代的重大意义。地铁十八号线首通段——万顷沙-冼村或将赶在国庆节假前正式开通，即9月28日。
起始于南沙万顷沙枢纽，终止于天河广州东站的18号线，全长61.3公里，均为地下线，设站9座，其中换乘站8座，平均站间距7.6公里， 站间距26公里，为横沥至番禺广场站区间；在番禺大道北以东，市南路以北，草河村沙龙二街以西的地块内设置陇枕停车场。全线设置一个控制中心，为栊枕控制中心。线路在广州东站北侧预留远期向北延伸条件。
这条快线一旦通车，必将大大缓解3号线的客流压力，届时无论是选择乘坐3号线还是18号线前往天河，都会比现在从容得多。
提问：楼姐你好！我无广州户口，可以投靠广州表姐家的户口吗？如果可以的话，会不会影响她以后在广州的购房资格？
回答：不可以投靠，不具备投靠资格。
提问：楼姐你好，我在你介绍的广州二手房楼盘里看中了一套，正在和房东接洽。
想知道我们买二手房，要注意哪些细节？流程是怎么样的？一般多久办好过户？谢谢。
回答：注意事项也可以看流程，买二手房流程：拉产调，确定房子可以正常卖出→签合同→网签、交首付款→卖家解抵押→银行面签及住房抵押→缴税→房屋产权转移→交房、支付尾款。全部流程，一般一个月内搞完。
提问：楼姐您好，最近我在*埔长岭居这边看房子，周围交通便利吗？
回答：长岭居是广州东部山水新城生态宜居示范区、*埔区新型城区，主要发展高端居住、研发总部、疗养、度假、体育休闲、先进制造等五大功能。
交通方面：有轨电车1号线接驳地铁21号线。
位于有轨电车1号线岭福站上盖，实现出门接轨，出站回家的便捷生活。在社区中即可满足衣、食、住、行的全方位生活需求。
楼姐认为，目前，长岭居板块逐渐成为*埔的热门板块，长岭居主打居住、康养、科教，目前已开发近七年，随着众多楼盘交楼，居住氛围渐浓。
提问：楼姐你好，我妻子可以在广州落户。我们在武汉有一套住房，在按揭，产权证是2个人的名字，按揭贷款在我的名下，我妻子作为共同还款人签的字。
这个情况，我们在广州买房算首套吗？
回答：以家庭名义买房，属于首套房，首付3成。
提问：我们目前定居南昌，我是本科学历，社保在广州交；我媳妇是研究生学历，事业编制。
请问有什么方法可以在广州落户吗？不影响现有工作的情况下，谢谢！
回答：楼姐提供代办落户服务，请找楼姐。
提问：楼姐您好，我在广州*埔上班，想在广州南站这边买房，有投资价值吗？
回答：广州南站位于广州荔湾区*沙大道南，西濒珠江东接市区，靠近新风港码头。总建筑面积61.5万平方米，站房总面积48.6万平方米，总投资亿元人民币。
根据铁路规划，广州南站商务区将建国际医疗大健康综合体，预计协议投资超亿元。
广州南站是全国停靠动车组数量最多的铁路车站，根据中国铁路客户服务中心
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