无房不成家。中国人历来对房子都有一种“特殊”的情节。
这个时代大家也都看到了,很多年轻人要想凭自己的实力买上一套房子,那得奋斗多少年?或者说现在买一套房子,要掏空六个人的钱包。
总之一句话,高房价给人们的生活带来了极大的影响。而中介在某种程度上扮演了推高房价的“推手”!
近日有媒体爆料,二手房交易中介费只能拿不超过当地社保平均工资的三倍的金额。
贝壳系也算是地产中介领域的巨头之一,无论是二手房还是一手房在各地市场的占有额都在攀升。
截至年3月31日,贝壳找房的门店数量为家,经纪人总人数为人。贝壳年净利润10.95亿。贝壳经纪人和店长均无底薪无社保。
贝壳超过97%的营收来自新房、二手房的交易佣金。而具有科技属性的特许经营服务及其他增值业务产生的收入,在今年一季度的收入约为10亿元,在总收入中的占比不到3%,这一现实与公司“以科技为驱动的服务平台”的定位相去甚远。
中介行业是最古老的行业,几乎各行各业都需要和“中介”打交道,无他,社会化专业分工与合作降低了信息不对称、提升了效率,创造了价值。
为什么大部分购房者对房产中介都没有好感呢?这种几乎不创造财富和生产资料的工作,拉高了人力成本和商业地产租金,现在是要逼他们主动进入实体工作,降低社会平均工资降低商业租金的时候了,也是应对将来可能出现的房产交易萧条的先手布局!
“房价越高,中介费就越高”这句话被很多人拿来当成“中介哄抬房价论”的论据。但其实中介更