近期，有多个城市二手房“停贷”了，这个消息引发热议。据报道，上海部分银行称，不仅二季度房贷额度已用光，甚至三季度额度都有点吃紧。在一些热点的二线城市中：南京、郑州、重庆、武汉、杭州、合肥等城市，出现银行房贷业务收紧的现象：部分银行暂停了二手房贷款业务，甚至有的银行暂停受理新房的贷款业务，原因也是额度不足。
年末央行发布新规，为银行设定两档红线。年1月1日新规实施以来，各地银行频频采取动作控制相关指标，多家银行暂停房贷的消息逐渐传开，央行房贷新规威力初显。
住房贷款暂停，审批放缓，有3点原因：
、防止过多的信贷资金流入房地产。还可以避免出现一些金融风险。第二、银行限制贷款额度，使得很多人没有贷款资格，购房热情就会冷却下来，对高房价起到抑制作用；第三、让货币更多流向实体经济，让我国经济稳定发展。
国家打算从根本出发，既然限制不了炒房客买房，就从银行放贷开始入手。当房贷利率提升、收紧房贷额度，这样的调控手段足以“吓走”不少炒房现象。因为不仅购房者的钱，需要从银行放贷来，连一些开发商拿地盖楼的钱，也是从银行拿来。银行房贷额度就得看央妈“脸色”，所以，放贷额度收紧后，银行只能对放款的对象更加严谨，不然，其中出现一个“坏账”，损失将会比以前还大。
那住房贷款暂停审批放缓，房价真的会跌吗？
我们说，未来很长的一段时期内，金融收紧将成为我国*府宏观调控的常态，但核心目的不是为了降房价，而是为了防控房地产的金融风险。所以未来房价走势，还是要因城而异，购房者不能以偏概全哦。
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