对于新房和二手房的选择，经历年的变化，年很多人置业想法也发生了变化，尤其是在某些房企暴雷后，购房者对开发商的信任也发生改变，购房者在新房与二手房之间，摇摆不定！
今天我们要讨论的是，你计划是买新房或是二手房？二手房
贝壳研究院发布的《年2月二手房市场报告》显示，2月贝壳50城二手房成交量环比增长约4%，特别是节后成交量快速回升，2月7日至月底贝壳50城二手房日均成交较1月日均水平增长约40%，超过12月日均水平约10%。贝壳研究院预计3月整体市场量升价稳。
那么沈阳二手房市场情况如何？根据贝壳APP显示，2月28日，平台成交套，带看量达人次。而此前的年12月，该APP平台单日成交数据仅为26套。短短两个多月，平台单日成交破百，数据提升了4倍多。
二手房优势：二手房品质肉眼可见，价格和其房屋装修、配套等情况相对应，像学校、采光、装修等情况更为直观。
二手房劣势：很多小区环境配套设施老旧，户型、小区设备等都不如经过近些年优化的新房，房屋本身也会有折旧、损坏。
新房
在二手房有明显回暖趋势的同时，沈阳新房市场也逐渐热闹起来。进入3月份，沈阳一大波楼盘公布此前拿地项目案名，部分项目已开工建设。这些纯新盘涉及于洪新城、和平湾、环蒲新城等板块，可谓是“多点开花”。
新房优势：新房小区配套设施更先进，实现人车分流、电子入户等，在户型设计上更能符合现在购房者需求。
新房劣势：新房大多数是期房，不确定因素较多，包括交付的时候不能够交房烂尾、交付品质差、学校配套没能落实。
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