本文来源：时代周报作者：阿力米热
9月15日，国家统计局发布了70个大中城市房价数据。
从新建商品住宅来看，8月份，一线城市房价下行压力增大，销售价格环比由上月持平转为下降0.2%。其中，北京、广州和深圳环比分别下降0.2%、0.3%和0.6%，上海环比上涨0.1%。二线城市降幅与上月相同，三线城市降幅比上月扩大0.1个百分点。
二手住宅方面，一线城市销售价格环比降幅有所收窄，比上月收窄0.6个百分点。但二、三线城市销售价格并未改善，环比分别下降0.5%和0.4%，降幅均与上月相同。
易居研究院研究总监严跃进分析称，在新建商品住宅方面，8月份房价指数环比跌幅有所扩大，但在8月底各地陆续出台“认房不认贷”*策，市场情绪明显提振。“8月份该指标已经见底，9月份该指标将强劲复苏和反弹。”
郑州房价继续下跌
继中央*治局会议定调“适时调整优化房地产*策”、住建部明确三大*策支持方向后，今年8月份以来，多地开始落实相关*策。
根据中房网发布的全国房地产*策变动监测报告，8月份，地方出台房地产调控*策75条。从*策内容来看，以降首付比例、降房贷利率、“认房不认贷”为地方*策主要发力点。
在这些调整优化房地产*策的城市中，郑州是首个出台*策落实“认房不认贷”的城市。
8月3日，郑州发布15条楼市调控新*，包括提出“认房不认贷”和“暂停执行限售*策”。*策调整对当地楼市带来何种变化？
统计数据显示，今年8月，郑州新房价格环比下跌0.5%，虽然连续4个月下跌，但跌幅较7月份收窄0.2个百分点；二手房方面，郑州二手房价格环比下跌0.9%，已连续5个月下跌，跌幅较7月收窄0.1个百分点。
郑州金融岛城市建筑风光图源：图虫创意
从数据来看，8月份郑州新房、二手房环比跌幅有所收窄，但在70个大中城市中，郑州的二手房环比跌幅最大。
广东住房*策研究中心首席研究员李宇嘉分析称，由于前期棚改规模大，郑州二手房库存一直保持在较高的水平。近期来看，二手房挂牌量激增，但挂牌价也低了。“从年到现在，郑州发布了好几次*策，也是率先实行‘认房不认贷’的城市，*策力度也很大，但购房者持观望情绪较重。”
距离郑州楼市新*发布已将近1个月，从郑州市场表现来看，市场提振效果有待提升，但郑州也在推出更多调整*策。
9月12日，郑州市发布《关于进一步支持合理住房需求的通知》提出，正式取消郑州市二环内的限购。至此，郑州执行多年的限购、限售*策全面取消。在“金九银十”带动下，郑州的房地产市场或将有所升温。
北京二手房环比上涨0.4%
一线城市作为经济发展的核心区域，其房地产市场一直备受
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