来源：21世纪经济报道
8月过完，在楼市即将迎来传统“金九银十”的市场旺季之际，当前全国二手房市场的表现如何呢？
不久前，国家统计局发布的数据显示，8月份全国范围内，除了三线城市的二手房价涨幅略微扩大外，一二线城市的二手房涨幅均不再扩大，其中一线城市的二手房房价更是自去年6月以来首次同比转降。
纵观8月全国多个重点城市的二手房市场，量价齐跌的市场“低温期”现象十分普遍。其中，一线城市成交量价齐跌，市场观望情绪浓厚；热点二线城市市场表现各异，成都、苏州更是向一线城市“看齐”，市场明显出现了下行趋势。
一线城市环比“量价齐跌”
8月份，全国房地产调控多达60余次，在多重*策施压下，多个重点城市的二手房市场持续下行的迹象明显。
诸葛找房数据研究中心统计显示，8月份全国15个重点城市的二手房市场成交量环比近乎全线下跌，仅南京一城环比持续上涨，涨幅达到17.63%；剩余14城的二手房成交量均下跌。
在二手房成交均价方面，8月一线城市二手房的成交均价也出现了环比全部下跌的现象，使得当月一线城市二手房市场“量价齐跌”，成为板上钉钉的事实。
统计数据显示，8月份北京、上海和深圳的成交均价分别为元/平、元/平、元/平，环比分别下跌了1.37%、1.4%、4.26%。
分析人士表示：
8月全国出台房地产调控*策的城市逐渐增多，市场预期发生变化，使得购房者入市的积极性有所下降，一线城市楼市本身处于相对高位，在调控*策的影响下，市场观望情绪浓厚，导致市场成交节奏也出现了缓慢的现象。
热点二线城市进入“低潮期”
记者注意到，在整体一二线城市二手房市场下行的趋势下，部分热点二线城市受*策调控的影响，市场也出现了较大幅度的调整。
表现在成交量方面，8月成都、苏州两个上半年市场活跃的城市，受调控影响成交量下滑十分明显。
统计数据显示，8月份苏州二手房成交量为套，环比下滑了20%；成都二手房成交量为套，环比下降了4.4%，这已经是成都连续第四个月成交量回落了。
值得
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