卖方：_______(简称甲方)身份证号码：_______________
买方：_______(简称乙方)身份证号码:________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房签订本合同，以资共同守信执行，并达成如下协议：第一条：房屋的基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）位于___________市______县_________小区____号楼____单元第____层_____户，建筑面积______平方米,房产权证号_____________________。第二条：房屋价格甲、乙双方协商一致，上述房产的交易价格为:总价人民币______________元整（大写：______拾______万______仟______佰______拾_______元整,本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，(大写_____拾____万____仟____佰_____拾______元整)作为乙方购房向甲方支付的第一期付款。
第三条：付款方式：
1、第一期付款：按本合同第二条（本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整,大写：______拾______万______仟______佰______拾_______元整）作为乙方购房向甲方支付的第一期付款。
2、第二期付款：剩余房款人民币_____________元整,(大写：______拾______万______仟______佰______拾_______元整),以乙方名义申请银行按揭，并于银行审批放款日当日付给甲方。（甲乙双方合同签订后，涉及到房屋过户给乙方并办理银行按揭，房屋房本过户后乙方不动产证或者关于房产证件出来以后，只能作为中国邮储银行XX县支行按揭贷款使用，按揭贷款办理后且银行放款当日乙方将剩余第二期房款一次性全部交付给甲方）。
第四条：过户产生的费用问题
关于甲方房屋过户给乙方名下，途中产生的任何费用均由乙方负责，与甲方无关。
第五条：房屋交付乙方付清全部房款后，由甲乙双方协商确定交付房屋日期。
第六条：违约责任：甲乙双方应共同履行本合同条款内容及双方私下商量的一些事宜等。若乙方中途违约，应及时通知甲方，但购房已付甲方第一期房款的百分之三十归甲方所有。第七条：本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第八条：其他约定：
1、本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约東力，应严格履行，如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。2、因不可抗拒的自然因素使本协议无法履行，并给甲、乙双方造成的一切损失均由甲、乙双方自理。3、乙方已勘验甲方房屋，本合同一经签字，说明乙方认可甲方房屋，后续甲方对该房屋不承担任何责任，甲方协助乙方办理银行按揭。
4、甲方保证在售此房屋无任何抵押担保、产权纠纷和财务纠纷，如在交接后发生该房屋在交接前即存在的产权纠纷，由甲方承担全部责任。
第九条：本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十条：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份
甲方（签章）：乙方（签章）：联系联系
年月日年月日
联系电话：