不知道从什么开始，买房似乎成了不少国人“成功”的标志。纵使你有过万月薪，也抵不过别人有住房一套更有成就感。相较于贬值型摆在明面上的豪车，属于升值型不动产的房子，则显得十分低调，其持有者绝对属于闷声发大财的主儿。房子带来的归属感北上广深，深圳作为一个年轻的一线城市，涌入了大量的外来人口，由最初的密集型工业基地逐渐转型为商业、金融、科技中心，发展成就举世瞩目。国家的发展战略以及它所处的地理位置决定了她的价值，频频出台的各种高门槛限购政策依然难挡人们入手深圳的热情。放眼深圳，塔吊林立，建筑工地一片如火如荼的繁忙景象，无论人们怎么吐槽、诟病她昂贵的生活成本，高企的房价，始终有人慕名而来，渴望能在此打拼出自己的一席之地，跻身“业主”的行列。买卖一词，已经无从考究，但有人买的前提是必须有人卖，所以应该是卖在先，买在后。深圳的前景广为认可，缘于此，在深圳的房地产市场上，一直以来都是卖方市场，很多业主讲究实收，在房价逐年攀升的大背景下，这也导致了购房者的成本逐年增加。买卖双方其实是一个矛盾的群体，卖方总希望多卖一点儿，而买房则渴望尽量能低一点儿，毕竟，房子作为一宗大件商品，一点点儿，那可都是以“万”为单位的，在利益面前，每个人都是自私的，这就是人性。区别于其它商品，房子的价格不是统一的，即使是同一种户型，同一个楼层，价格也不尽相同，有的只是一个价格范围。朝向、楼层、装修成本以及业主的心理因素都影响着它的价格。通俗地讲，买房就像相亲一样，不同的人有着不同的追求，有人喜欢高层的开阔视野，有人却独爱复式。同样是二手房，还有人更倾向于，从未入住过的房子。从未入住，有一种叫毛坯，而另外一种则是装修完成后专门用来出售的。喜好不同，追求不同，装修与否，各有利弊吧。精装修通常来说，毛坯的房子，不仅仅存在于一手新房，很多二手房小区，入伙多年，存在毛坯房的也比比皆是，其优点在于价格相对较低，完全可以按照自己的喜好风格去装修，缺点在于，装修是一个漫长而繁琐的过程，前期的洽谈、修改设计草图，紧接着是两个月甚至半年的装修期，最后则需要三个月以上的空置挥发期。相较于毛坯房，装修过的房子，如果是入手后选择出租，拎包入住就显得轻松无比了。但无论是自住还是出租，有几个缺点那是绕不过的。首先，装修之后，它的价格就上来了，不论业主表示当时的装修投入多少，买家都会觉得虚高，尤其是对于自住来说，原本看重的是房子的户型朝向楼层，不屑于它的装修，拆了重装可惜，不拆吧，却又不是自己喜欢的装修风格。当然了，这些都是住宅类别，在深圳，除了住宅，还有着大量的不受政策影响的诸如公寓、商铺、写字楼项目。小编以为，在你准备入手此类商业项目的同时，你一定要做好长期持有的准备。首先，五成的首付比例，十年的贷款年限，比较适合大的玩家，其最大的价值在于租金来源，尤其是对于商铺来讲，“一铺养三代”的宣传语，只不过是一个噱头罢了。其“黄金期”已过。当有一天，想从此全身而退的时候，你会发现，这个二手的“接盘侠”实在难找。有用的话，要说给愿意听的人，因为你永远无法叫醒一个装睡的人。见过因为买房而“全家老少齐上阵”的壮观，见过因为买房而倾尽所有，节衣缩食的心酸。房子关乎民生，与我们息息相关，成年人的“房事儿”，漫长而艰辛，但是无法阻挡更多的人赫然在列。
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