高挂低卖成风南京二手房市场假繁荣

乐居买房讯（方酱）据统计，7月最新二手房挂牌均价中，南京共有8大片区二手房价上涨，仅3个片区二手房价出现下降现象。其中，河西最高挂牌均价在7.7万/㎡左右，仙林超过了5万/㎡，江北核心区也已经超过了4万/㎡，即便是相对偏远一些的禄口板块，二手房挂牌价也突破了3万/㎡大关！另外，有不少安置房短期内价格呈快速上涨的态势，有楼盘半年之内上涨了元/㎡。与此同时，随着在各学校升学成绩的出炉，学区房的热度也居高不下。那二手房市场到底是真的火爆还是虚假繁荣呢？针对这种情况，我进行了相关调查。高价二手房成交遇冷，“高挂低卖”是多数根据链家数据显示，位于江北核心区的正荣润江城在6月12日成交了一套86㎡的房源，价格为元/㎡。整体来看，小区成交价集中在3.8-4.1万/㎡左右，但挂牌价则普遍超过4万/㎡，部分房源报价甚至将近4.5万/㎡，比成交价格高出约5千/㎡。另外，该小区二手房出手周期较长，甚至有房源长达1年也无人接手，另外，

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