仁恒江湾天成无疑是南京豪宅的标杆之一，地处河西CBD中心位置，是江湾城四期组团，也就是我们俗称的湾四，拥有米的一线江景和亩滨江公园自然景观。位置佳、视野好，住在这里的业主也都是非富即贵。
而就在近日，江湾天成一套大平层房源出现在了法拍网站中，目前暂未有人报名。
信息显示，这套房源位于仁恒江湾天成3幢一单元室，建筑面积.49㎡，市场价万（单价约8.9万/㎡），起拍价万，折合单价约7.98万/㎡，直降万。
值得一提的是，3栋是小区的楼王，这套房源还位于中楼层，位置非常不错。与此同时，㎡是湾四最好的户型，只有54套，因其稀缺性挂牌量也很少，目前在链家网站上该户型并无挂牌。
凭借着仁恒的品质、无敌的江景以及极度稀缺的房源，仁恒江湾天成的成交价也一直是天花板的存在。
据了解，年初时，小区曾有同户型相近楼层的房源成交，彼时单价达到9万+/㎡。而在历史成交记录中，湾四㎡房源的成交总价也基本都在万以上。年仁恒江湾天成还成交过一套㎡的二手房，成交单价超10万/㎡，引发热议。
目前，仁恒江湾天成二手房挂牌均价约元/㎡。
项目在链家平台上最近成交的两套房源，单价也都超过了8.3万/㎡。
对比来看，这套法拍房的性价比不错。
江湾天成共9栋楼，外立面为铝板材质。小区整体楼栋沿东西向呈直线分布，部分楼栋可多面观江，还可以清晰地看到“南京眼”、保利大剧院等地标建筑。
项目为精装成品交付，地上地下双入户大堂，室内有地暖、24小时集中热水供应系统、分户独立中央空调等科技系统。
另外，物业也是仁恒的杀手锏，24小时服务，管理到位。
小区内拥有丰富的水景，池水清澈：
拥有多个儿童活动区和阳光草坪：
自带会所，设有羽毛球馆、游泳馆、健身房等运动场所：
社区内部绿化率也颇高。
去年，我们盘点了不少法拍房，一些豪宅频频出现在法拍市场中的情况也并不稀奇，尤其是一些品质高、地段佳、价格还比市场价低的优质房源也会受到争抢，甚至像中国府去年成交的一套法拍房还刷新了彼时的河西房价；与之相反的，一些劣质房产即便是打骨折也很难有人愿意接手，只能面临流拍。
来源：南京房地产
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