9月15日，国家统计局发布的《8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示，8月份46城新建商品住宅价格环比上涨，较7月份减少5个；二手房价格方面，仅7个城市价格上涨，房价持平城市增至9个，下跌城市高达34个，为今年以来最多。
国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读表示，8月份各地全面落实房地产长效机制，持续加强房地产市场调控，70个大中城市商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体延续回落态势。
二手房价16个月连涨行情终结二手住宅价格方面，4个一线城市涨幅环比回落0.个百分点；二线城市环比涨幅持平；三线城市则连续两个月下降。
《每日经济新闻》记者注意到，8月份仅7个城市二手房价格上涨，其中除海口涨幅为0.8%外，其余城市涨幅均在0.5以下；房价持平城市增至9个，下跌城市高达34个，为今年以来最多。
此外，南充、昆明以0.6%跌幅领跌全国；石家庄、牡丹江环比跌幅0.5%紧随其后。而此前领涨的徐州、金华等城市均掉头下跌，牡丹江等东北部城市，则表现为持续下跌。
数据来源：国家统计局
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，“8月份全国70个城市二手住宅销售价格指数环比涨幅为0.0%，同比涨幅为.9%。在连续16个月房价上涨的基础上，8月份二手房价格涨幅首次为0，充分说明二手房持续上涨的行情结束。”
“从城市数量上来看，8月份二手房价下跌数量创下疫情以来最多，达34个。而今年3月份二手房最火爆时价格下跌城市仅9个。随着当前银行信贷政策的收紧、二手房参考价制度的推进、学区房的积极管控等，当前二手房下跌城市数量增加，房价泡沫正在剔除。”严跃进续称。
深圳新房价格涨幅全国第一三季度开始，全国房地产市场明显降温，信贷政策持续收紧令市场交易量下滑，也使得价格指标明显下降。
国家统计局数据显示，8月份70城中有46城新建商品住宅价格环比上涨，较7月份减少5个；0城房价环比下跌，4城房价环比7月持平。
值得注意的是，深圳成为全国新房价格涨幅最多的城市，环比上涨1个百分点。北京、上海分别涨0.%、涨0.4%。一线城市中环比下跌的城市是广州，下跌0.1%。
数据来源：国家统计局
另据CRIC数据，8月深圳普通住宅供应面积49.8万平方米，同环比跌幅分别为44%、.4%；成交面积达63.78万平方米，同环比分别上升57.7%、19.3%。8月成交均价高达元/平方米，主要受高价盘集中网签备案影响，同环比分别上涨68.7%、40.7%。
再以上海为例，中原地产数据显示，8月上海新房成交量上有较7月所增加，达到90万平方米，总体来看处于合理区间。一方面第三批集中供应房源已进入尾声，但供应不足无法支撑销售。另一方面，连续调控政策落地，市场需要时间消化。虽然8月房价指数环比还出现上涨，但是上涨动力进一步削弱，涨速没有加快。
上海中原地产市场分析师卢文曦向《每日经济新闻》记者分析指出：“近几个月，广州、深圳都出现过环比下跌的现象，虽然不连续，但从趋势来看，短期做头部的可能性非常高。北京和上海虽然没有出现环比下跌的情况，但上涨动能在减弱。”
对于后市，严跃进认为，今年实际上购房政策谈不上有多紧，近期要重点
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