每经评论员薛晖
年过去了。回顾这一年,楼市发生了一个划时代的变化——二手房成交量首次超过新房。而这个巨变,也将深刻影响开发商。
根据克而瑞数据统计,年,重点30个城市一二手房成交总规模达到3.43亿平方米。其中,一手房成交1.61亿平方米,较年微降3.3%;二手房成交1.81亿平方米,同比增长33%,成交规模创新高。
二手房成交规模超过新房,这种情况在过去几年还只在北京、上海这类一线城市出现,但年几乎是全面开花。
市场重心转向二手房,是经济发展到一定程度的必然趋势,但其中也有些因素值得开发商
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