在年的2、3、4这几个月份，根据国家统计局的数字，全国的房地产市场出现了明显的复苏的苗头，伴随着房地产市场的复苏，我们也看到在二手房市场上似乎卖出房产的热潮也到来了，我们听到有一些自媒体包括一些中介讲到了说全国的二手房市场出现了新的抛售潮。
到底是否真的出现了二手房的抛售热潮？要来回答这个问题，我们还是去用数据来说话，我这个数据是来自于全国城市二手房价指数网。
根据来自于网络的数据，在年如果我们把二手房市场的挂牌交易量的数量当成基数，大家注意这是个基数，在年的5月份，全国的一线城市二手房市场挂牌交易量是33.11，也就是说这相当于年当时挂牌交易量的大约1/3的水平。
如果我们再来看二线城市，二手房市场的挂牌交易量的指数是多少？57.27，也就大约相当于年1月份二手房市场挂牌交易量的57%。
我们再来看了三线城市是98.93，也就大约和年二手房市场挂牌交易量是相当的，甚至还略微有所减少。
四线城市是有所增加的，在四线城市里边的挂牌交易量的指数是多少？.14，相当于是比年的1月份的基数大约多了40%。
我想通过以上的数据，我们可以基本的看到以下几个结论，第一，从总量来看，全国虽然在年的5月份可能二手房市场的挂牌交易量和比方说4月份或者和3月份相对比可能会环比有所上涨，但是用说二手房市场出现了抛售潮，在我看来有点言过其实了，并没有出现明显的大幅的抛售。
如果来看一二三四线城市的确有所不同，其中在四线城市卖出房产今天似乎这个需求还是比较大一些的，这个卖出房产的二手房挂牌交易量还是明显要比年的1月份还要多了40%，但是你会发现在一线城市里边，实际上愿意卖出房产的二手房市场的挂牌交易量实际上是大幅萎缩的，当然这个数据是相对于年的1月份。
其实这个道理我相信并不复杂，如果说在年比方说在5月份这样的一个时点上，如果卖出一线城市里面这些房产，到底你要把它置换成什么样的资产呢？难道是其他这些二三线城市或者四五线城市的房子吗？在我看来恐怕不太合理。
如果说你卖出这些房子，难道把它放到银行里面存起来吗？进入到年，我们也听到了5月份6月份商业银行的储蓄利率是不断下降的，在我看来这个可能性也不是很大。
如果说卖出这些房子，难道你要把这些资本投入到股票市场去吗？大家看一下进入到年，从年初以来到6月份整体来看，A股市场仍然还是一个调整的节奏，我想可能性也不大，当然必须告诉你，如果真的这么做的话，风险还是很大的。
所以你注意了，其实一线城市卖出房产的需求没有迫切，只相当于年1月份的33.11%左右，即使在二线城市也是相当于年1月份的57%。
好了，希望以上的数据对你能够有启发有帮助，如果您对自己的投资是认真的话，欢迎你
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