过程以下：
合肥存量房资本托管治理过程
房管局请求的治理过程
1、生意两边签署网签协定后志愿筛选托管银行；
2、中介企业襄助生意两边至托管银行效劳网点提嘱托管请求（需求存款的，须在请求托管行举行存款资历预审）
3、托管银行受理托管请求，核验衡宇权柄情状和《存量房生意网签协定》相关音信后，与生意两边联合签署《存量房生意资本托管协定》
4、买方将《存量房生意资本托管协定》中商定的托管资本转入托管账户
5、存款资历稽核通事后，生意两边治理存量房生意税费交纳，不动产备案等手续
6、不动产备案达成且资本全数到账后，托管银行两日内告诉生意两边，并实时划转托管资本。
（注：详细以各托管银行效劳过程为准）
二、请求托管所需材料
1、生意两边身份证实
2、存量房网签协定
3、卖方托管资本收款账户（银行卡）
4、买方托管资本退款账户（银行卡）
5、定金证实（生意两边确认）
6、代偿证实（倘有）
7、付托书（倘有）
8、委寄身份证（倘有）
9、另外各托管银行所需材料
（注：详细以各托管银行效劳指南为准）
三、托管银行网点场所及磋商电话
四、另外情状解说
1、首批的托管银行有六家，别离是：
2、托管生意治理按照“谁存款，谁托管”的规则。
3、非托管银行存款生意资本托管生意由各不动产备案中央托管银行驻点窗口治理。
五、各大银行资本托管治理过程
一、工商银行：工商银行以房产局请求的资本托管过程为主
二、徽商银行合肥潜山路支行资本托管+存款治理过程表
三、华夏修建银行
四、华夏银行
无存款客户：
请求托管→转入资本→征税办证→资本转出
按揭客户：
请求托管→存款预审→转入首付款→征税办证→分发存款→资本转出
注：非我行存款客户，在存款预审后，由存款银行出具书面存款预审材料，或生意两边书面解说存款预审情状。
五、光大银行
六、招商银行
1、签署网签协定
2、签署存量房托管协定
3、存款预审
4、首付款资本羁系
5、存款签署及终审
6、完税过户治理典质
7、存款分发
8、羁系资本划拨
转载自：合肥新楼盘
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