最近的佛山新房市场一片火热，同时，二手房市场也不甘示弱。
对于购房者而言，二手房市场才是房价的晴雨表，那么佛山 的房价表现如何呢？
从价格上来看，据贝壳网数据显示，年4月，佛山二手房参考均价约元/㎡，环比上个月上涨7%，但同比去年4月份下跌了1.2%。
从成交量上看，据佛山买房帮数据统计，4月份总计成交了套房源，刷新了自年4月新纪录，近12年来第二高，小阳春态势明显。
整体成交大幅上升，那佛山五区二手房的具体成交情况如何？
小编整理了佛山4月（4.1-4.9）贝壳目前公布的套二手房真实成交清单，供大家参考！
禅城区
有小区9天成交5套房
据贝壳网数据显示，目前禅城区共有位业主抛售，4月1日-9日成交了61套房源。
其中，成交最贵房源为新福港鼎峰一套89㎡的房源，成交均价元/㎡，成交周期为91天。
值得一提的是，该小区9天就有5套成交，为禅城区最多，且成交周期最短仅1周，该小区之所以转化快，主要原因跟其地段优越及学区有关；
项目位于广佛线地铁魁奇路上盖综合体，在交通、商业配套都占据优势，且学区对口城南小学；
这样的次新房成交价格在2.3-2.6万/㎡之间，相对同片区新盘不算贵。
成交单价 的是张槎的东海湾花园，一套30㎡的小户型，总价24万，成交单价元/㎡，成交周期30天。
南海区
多套房源成交价破4万
作为佛山二手房成交最活跃区域，南海区在4月1日-9日成交了套房源。
成交单价 的是中海千灯湖花园，一套.54㎡的豪宅，成交总价万，成交单价元/㎡，成交周期仅1天。
千灯湖豪宅向来是佛山二手房市场上的香饽饽，中海千灯湖花园更是备受瞩目，如3月初的一套法拍房，吸引了13位买家争抢，最终以4.8万+单价成交；由此可见，本次这套4.7万+挂牌即成交算是捡漏房源了。
除中海千灯湖花园外，金域蓝湾、中海寰宇天下和依云天汇均有房源以4万+成交，而宏鼎景裕豪园、万达华府、金名都、保利春天里等房源也纷纷冲上了3万+。
地大物博的南海区，价格跨度也很大，上到4.7万+，下到6千多，在本次统计的成交房源中，单价 的西樵的碧桂园·翡翠湾，仅元/㎡。
顺德区
大良别墅成交价达3.4万+
顺德区在售房源不少，共有套，但4月1日-9日仅有77套房源成交，房价方面，从-元/㎡都有。
其中，成交单价 的是顺德华侨城天鹅湖一套约㎡的大平层房源，总价万，成交单价约元/㎡！
从成交房源中看，北滘、陈村、乐从等镇街成交较多，房价集中在1-2万+/㎡，而这些镇街新房房价 已去到3万+，转战二手房源也是其不错的选择。
的则是龙江的信基广场，一套㎡的房源，总价64万，成交单价仅元/㎡，成交周期天。
三水区
次新房成交价-元/㎡
作为全区不限购的三水区，二手房成交不多，4月1日-9日仅有15套房源成交。
其中，成交单价 的是恒大山水龙盘一套约㎡别墅，总价万，成交单价约元/㎡！
而新房房价在-元/㎡之间，老旧小区则更低；
在4月成交房源中， 的是一套楼龄超20年的老旧小区，位于西南人民三路一套79.9㎡的房源，总价33万，单价仅元/㎡。
高明区
荷城住宅 不到4千/㎡
高明为五区成交最少的区域，仅有3套成交，均来自荷城， 单价为美的西海岸，总价万，成交单价元/㎡，成交周期79天。
单价为永兴巷3号一套65.5㎡的房源，楼龄25年，总价26万，成交单价仅元/㎡。
写在
总体而言，虽然数据显示佛山二手房价格稳中有涨，但不排除有急用钱、需抛售，进而大减价的房源出现，因此捡漏的机会还是有的。
但也不是所有低价的二手房都值得买，购房者还是得仔细选择。
而至于什么时候才是入手的 时期，不可过于贪心，比预期的好就已经是赚到了，而且谁又能保证后面会有更好的房源出现呢？
合适的永远是 的！
注：本文成交房源仅统计贝壳网数据，供大家参考。数据整理不易，如有错误欢迎指出~
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