3月新房二手房成交均环比上涨华润成为

曾经“金三”的市场，从这几年市场表现来看，都已不复存在。

横向对比去年3月份，今年3月份同比去年，无论是新房、还是二手房，整体成交都呈现了下滑趋势。

但环比对比2月份整体成交，依然能看出有所回暖，新房、二手房成交均环比上涨。

从具体数据来看，年3月份合计成交套新房住宅，环比上涨45.9%；

年3月，深圳成交套二手房住宅，环比上涨28.1%。

壹

二手房成交环比上涨28.1%成交套数不及套

2月份，深圳二手房成交可以说是达到近15年来的低点，不到千套，仅为套。

3月份，深圳二手房环比2月份有所上涨，但整体成交依旧相对疲软，成交仅为套。

从深圳各区二手房成交情况来看，成交区域最多的片区为龙岗区，套，环比增加29.6%；成交面积平方米，环比增加35.5%。

宝安区位居第二，成交套二手房住宅，环比增加24.1%；成交面积平方米，环比增加19.6%。

贰

新房市场成交环比上升45.9%南山区成交位居

3月份，新房住宅成交套，环比上升45.9%；成交面积30.7万平，环比上升50.2%。

从各个区域网签数据来看，3月，南山区网签套 ，环比增长.0%；宝安区网签套排名第二，环比上升76.7%；光明区网签套排名第三，环比下降14.2%。

具体到成交的户型来看，改善型住房持续受到消费者的追捧，其中，90-平成交占比73.9%，下滑8.3%，仍 其它面积段；60-90平成交占比11.8%位居第二，下滑3.2%；45-60平成交占比5.4%位居第三，上升5.3%。

3月高价段成交占比大幅度上升，而其它价段成交占比均出现下滑现象。其中，8万以上成交占比55.0%，上升24.1%，为市场成交主力段位。

叁

3月华润成为 赢家润峯府网签套数居首

3月润峯府网签套，位居住宅成交套数TOP10榜首，其次是深铁瑞城、华润城润玺二期。

3月华润城润玺二期项目网签金额达到67.2亿元，成为住宅项目成交金额 。润峯府、深铁懿府分别位居二、三位。

3月，华润置地凭借华润城润玺二期、润峯府等项目，网签6.6万平，位居开发商成交面积TOP10榜首。

网签数据显示，3月华润置地凭借华润城润玺二期、润峯府等项目，成交金额达到81.8亿元，获得开发商成交金额排行榜 。

资料整理来源：咚咚找房、中原研究中心等

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