北京中科助力白癜风康复 http://baidianfeng.39.net/a_yyxw/220627/11081309.html壹提问：您好，想1，光谷创业街旁边的九年制喻家山学校已经建好，听说于今年10月投入使用，最迟明年秋季开始招生，有人说这将是一所实力非常强的学校，将会打造成与光谷一小不相上下的名校，这样的话，创业街岂有可能成学区房，目前创业街左右，一墙之隔的保利左右，想问一下创业街成为学区房的可能性大吗？如果成为学区房，房价大概会在多长时间有多大幅度的提升呢，成为学区后能否追上保利的价格呢因为最近有想卖房的想法，比较担心房子卖了后成为学区房而大涨。盼回复，谢谢。2，有没有好的方法如何快速卖掉商铺？3，有没有好的方法卖小产权房（58同城安居客等网站卖房需要提供房产证相关文件或证件，无法在这些网站发贴子卖房）有其它可以卖小产权房的网站或APP吗？回答：喻家山有一部分教师来自华科，加上这是光谷唯一的九年一贯制学校，未来教育水平看好。目前光谷四小对口的楼盘，大概率未来会迎来一波涨幅。虽然有这样的利好，但是创业街一直是不建议新手碰的，除非底仓非常充足，可以小赌一把。创业街这类产品，虽然产权是住宅性质，但是设计和使用大部分都是办公，虽清退办公可能补涨，但房龄老，品质差，物业差。后市依然不看好，没必要去赌。低端楼盘和高端楼盘未来差距会越来越大，现在出手低端楼盘，置换周边有成为学区潜力的改善楼盘才是正确思路。卖商铺几个关键点：1.商铺找人打扫一下，保持干净整洁的品相。2.定一个合适的价格，预留好5%砍价空间。如果竞品价格也挂得比较低，根据情况适当下调到2-3%砍价空间。3.多挂牌几家中介(不同品牌)，最好10家左右。少了覆盖面不够，多了你管不过来。4.每家中介都留钥匙。就物理钥匙，不要用电子密码锁。5.同意支付至少1%佣金（如果急售，2%更好），并承诺奖励售出房子的客户方经纪人一台最新款iPhone。6.与各家中介的房源维护人及其直属领导分别建立
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