上海3月二手房成交量创19个月以来最高,

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年8月，上海加码楼市调控力度，实行二手房贷款“三价就低”(合同网签价、银行评估价和涉税评估价)，二手房交易量明显回落。19个月后，二手房市场再现“小阳春”，今年3月以2.4万套创下年8月以来的单月成交量最高。那么“小阳春”行情能否延续？综合多家房地产经纪机构数据，上海3月份二手房成交量环比增加24%。在空间分布上，浦东保持领先，成交套；宝山、闵行分别位列第二和第三，分别成交套和套。担心楼市过热的市民可以放宽心。上海链家研究院数据表明，申城二手房市场成交量虽有涨幅，但成交均价维持在每平方米4万元左右，预计后续成交价格也将保持平稳。成交主流仍为刚需房，套均总价为每套万元。成交活跃的前三个区域均位于外环外，分别是奉贤新城、周康板块、金山新城。外郊环间是目前

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