兔年开局，不仅是新房售楼处人气大涨，二手房市场也迎来新年第一波涨价潮！
一夜之间，南京上百套二手房紧急涨价，更有一批高品质二手房高价成交，刷新纪录！
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二手房纷纷提价，不如买新房划算？
近来，血拼姐朋友群被置业顾问“二手房提价，新房更划算”的宣传标语刷屏了。据江心洲某盘的顾问透露，近来随着江心洲二手房的提价，出现不少首访下定客户，客户认为相较于二手房，新房价格更有优势。
那么，江心洲目前二手房现状究竟如何？
血拼姐通过浏览二手房网站发现，江心洲二手房近期挂牌价的确是有所上涨。
保利紫荆公馆1套㎡的3室房源，挂牌价万，单价逼近7万/㎡。据中介透露，该房源近期涨了万，但咨询的人并不多，年前该小区㎡左右的房源总价也就在多万，春节前后涨幅较大。
血拼姐更是在挂牌房源中看到1套.52㎡房源，挂牌价更是高达万，单价元/㎡，这是目前为止该小区挂牌价最高的一套。不过通过询问中介得知，该房源为顶跃，赠送一个露台和房间。
据悉，保利紫荆公馆项目首开于年，首开价格20元/㎡，年收官价格为元/㎡。目前该小区挂牌量不是很高，居住氛围比较浓厚，业主不也着急卖房，房价一直以来居高不下。
除了保利紫荆公馆，江心洲岛北其他品质社区，例如银城长岛观澜、江岛华庭等挂牌价也都在6万/平。江岛华庭甚至还出现了逼近8万/㎡的房源，据中介透露，该小区受市场影响不大，近几周挂牌价都在6.6万/㎡,而且对外出售房源很少。
中介推测，去年南京二手房房价整体来说处于较低水平，节后两天不少二手房纷纷调高挂牌价，年二手房房价大概率会持续回升。
不过通过观察去年一年江心洲二手房市场，发现江心洲整体房价比较稳定，出现大幅度房价跳水的情况并不多，近一段时间小幅度提价并不具有代表性。那么，南京二手房整体表现又如何呢？
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一夜之间，南京上百套二手房紧急涨价
刚刚，血拼姐在某二手平台网站看到，过去24小时，就有套二手房挂牌价上涨。
血拼姐查看了其中几个涨幅较为明显的房源，能够感觉到房主心态的转变和信心的恢复。
河西房主一夜涨价46万
碧瑶花园二期1套㎡房源，年前挂牌价万，今天下午1点左右上调至万。
玄武房主一夜涨价20万
不过，这套新上架房源是降价20万后，再度提价。1月28日挂牌价万，紧接着下调至万，于今天又提升至万。
江宁房主涨价20万
最初挂牌价万，中间价格没有变动，今天突然提升至万。
仙林湖房主一夜涨价万
高科荣境联排别墅年9月挂牌价万，截止今天首次调整价格，上涨万。
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房价刷新！南京一批二手房高价成交
除了二手房房主信心提升，提高挂牌价，这一段时间以来，也有不少二手房高价成交，部分二手房甚至刷新了成交最高价。
河西中的奥体新城紫薇园，近期成交了两套二手房。其中一套建面约.41㎡，成交总价万，单价约元/㎡，且成交周期仅21天。
值得一提的是，这套房源单价，刷新了该小区成交最高价。
同样是位于河西中的华新城璟园，近期成交了两套二手房。一套建面约.92㎡，成交总价万，单价约元/㎡，且成交周期75天。
值得
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