下雨天看房购房者要注意查看房屋的排水情况，包括阳台、卫生间的排水情况。如果排水不畅，会导致房屋漏水，影响居住环境。
查询之前的房价购房者可以通过相关App查看前两年的房价涨幅，了解小区的保值情况。同时，购房者也可以询问该小区的房屋历史成交价格，以便更好地判断该小区的保值情况。
选择好的楼层二楼采光不好，顶楼容易漏水，因此，购房者应该选择中高楼层的房子。
二手房不买没电梯的没有电梯的二手房不好出手，而且加装电梯需要花费很多费用。因此，购房者应该选择有电梯的二手房。
户型要选方正的优先选择户型方正、通风好、采光好的房子。这种房子不仅房间利用率高，而且居住起来也非常舒适。
选出房率高的房子的面积分为建筑面积和套内面积，房产证上写的是建筑面积，但室内能使用的叫套内面积。得房率越高，套内使用面积越大越划算。
珍惜自己的征信不要在网上随便测试自己的贷款额度，每测试一次征信都会显示，影响未来贷款。现在互联网的大数据真的很容易暴露个人信息，而且贷款App里面的产品万万不能碰哦~
尽量不买公寓公寓得房率低、水电燃气费贵、交易税费高、产权小不能落户、没学区、人员混杂。
可以去了解一些App，问问中介，一般App有的不是真实的房源信息基础常识:费用组成=首付+各种税+中介费(二手)=首付+契税+维修基金(新房)基本术语:房龄(二手)、得房率、户型、朝向、楼间距、车位配比、周边配套。
市场冷的时候就下手市场冷的时候价格更低，砍价也容易，就是最好的时机。
扩大买房的范围婚前首套不必追求高总价大面积，预算不足的情况可以优先考虑地段好60-80平左右的两室。
转变传统的思想观念很多人认为买房是男生的事情女生没必要现在社会有能力的女孩一定要努力买个房子这才是专属的安全感。
先买房后买车好多女生攒钱先买车的都在后悔车属于消耗品每年的油费、保险、停车费、保养费等都是一大笔开销。现在的油价还高车肯定会贬值。
尽量婚前买房比老公靠谱能婚前买就婚前买未来变数大哪怕买来先给父母住老公再好我们自己的财产才是最好的。
选择好地段很重要建议不考虑偏远郊区以及都市圈的房子在条件允许的情况下尽量选择地段好的出租居住都不愁。
不要过于考虑学区未来学区概念越来越弱且婚前买房也无需考虑学区。
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